梁朝伟，中国香港男演员、歌手，国家一级演员。1994年凭借《重庆森林》、2003年《无间道》和2007年《色，戒》三次摘得金马奖桂冠，他是金马奖史上获得最佳男主角奖最多的男演员！是当今华语影坛成就最高的男演员之一，也是能颠倒众生的超级男神，更是一个投资高手，娱乐圈内深藏不露的一代楼王！而娱乐圈的楼王还远远不止梁朝伟一个。

梁朝伟有一个御用房产经纪人，这些年给他推介了许多楼盘，一步一步助力梁朝伟实现从500万到15亿财富升值传奇！

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梁朝伟“炒房”生涯始于90年代，他在半年的时间里，先后花费500万、6000万分别在香港西贡、浅水湾购买了一套别墅和一个复式单位！

当时，这2个地方都是非常冷门的区域，不过在20年之后，西贡海天湾的那套别墅市值3000多万，同时，浅水湾海峰园的那个复式单位市值1亿！

随后，梁朝伟于2006年花费7300万，在山顶和福道购买了一套“山顶屋”豪宅，其后不到6年的时间，房子已经市值近2亿！

2008年，梁朝伟以3000万不到的价格买下威灵顿街一间商铺（含阁楼），持有5年后，卖出价已经是8000万！

同年（2013年）年底，梁朝伟用卖商铺赚来的5000万，在瓜湾买了3间商铺。

根据香港房地产行业内专业人士粗略计算：截止到2014年，梁朝伟名下共有8处房产，总市值约5亿！

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作为妻子的刘嘉玲也不甘示弱，紧跟老公步伐！一赚到钱就买房！

其实刘嘉玲买房买得早，一毕业就开始了买房得永生的生财之路。

这得益于在无线训练班的时候，她的无线训练班主任刘芳刚特别叮嘱她，毕业之后，赚到钱，“千万不要跟朋友合伙做生意，你一有钱了，就买房。”

所以刘嘉玲说她不止八亿也是真的，2013年，刘嘉玲的物业资产就超过了八亿。刘嘉玲其实投过股票，但是赔得非常惨烈。但在买房上，刘嘉玲戏称“买砖头”，砖头呢，后来都变成了“金砖”。

在大家熟知的明星中田亮也算一个买房有道的明星，坐拥9栋豪宅：北京大兴亦庄珠江壹千栋独栋别墅+昌平珠江壹仟栋独栋别墅+西安5套房产和别墅+重庆2套别墅+朝阳北路商铺，当然还有我们吃瓜群众不知道的房产......

“小燕子”赵薇7处豪宅总价过2亿，也是娱乐圈赫赫有名的“楼王”，谈起买楼，说的话都是一套一套，“我就是看地段，虽然好的地段会贵一点儿，但是你想把它卖掉的时候，也会有人排队等候。”

孙俪一座豪宅4000万，上海北京有多处房产。任达华名下房产多达30多处，薛佳凝每走过一个城市都会买一套以上的房子，圈内爱买房的明星太多了，王菲、李宁、成龙、李连杰、周润发......

为什么明星都爱囤房？

01.买房靠谱赚钱

作为一个明星，手里有大把的钱，不想今朝有酒今朝醉，想安全高利润投资又不费脑子的，除了买房好像也没别的选择了。只要稍微上上心学点技巧，遇上好的时机，99%是稳赚不赔的。

商铺公寓可以出租，稳当包租婆；地段好价格稳涨的可以出售。稳稳当当把钱赚，完全不用提心吊胆。

02.买房保值增值

房子作为不动产，古往今来都是保值和增值的，只要经济在发展，居民的收入水平在提升，房价就始终水涨船高。从来没有谁会因为买房而破产，反而因为买房而躺着把钱赚了。

03.房子容易变现

此前火爆的《战狼2》，因资金不够，吴京抵押名下房产筹钱拍电影，最终电影大买，而吴京也因电影的成功声名鹊起。然后是范冰冰卖房缴税8亿多，几天之内全部交清。不能不感叹，买房就是好啊，房子是你低谷时最坚强的后盾，因为有事只能靠自己，有钱的时候还是买房靠谱！

04.房地产会作为经济支柱一直存在下去

离开贵圈回归现实，我们讲讲老百姓自己，现如今房地产占经济的比重看似很高，实则不然。我们用了10年时间，房地产占GDP的比重从4.61%上升到6.87%，但美国房地产占GDP的比重达到12.5%！

05.城市化处于半程，新增住房需求比较旺盛

常住人口城市化率目前在60%左右，而户籍人口城市化率一半都还不到。随着城市可用于建设的土地不断减少，土地价格推动房价上涨的动力还很充足。

因此，从长远的角度来看，房子得趁早买！早买早受益！


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