近日，有消息称，红星美凯龙旗下地产平台红星置业管理团队迎来调整，原红星置业集团总裁林忠海近期也在办理离职手续中。
林忠海，60后，属于事业单位出身的高管，加入红星置业前曾担任中国金茂副总裁、南京区域(苏皖)公司总经理，加盟红星置业一年半左右。
在高管离职的同时，红星置业也同步进行裁员计划和降薪行动。目前裁员比例在10%左右，管理层降薪幅度在20-30%。
资料显示，红星置业母公司为红星控股。红星控股成立于2007年，由车建兴和车建芳兄妹共同出资创建，其主营业务为家居商场业务、商业地产及住宅开发业务、购物中心管理业务及房产经纪业务等。公司家居运营板块为A+H股上市公司红星美凯龙家居集团。
2021年，红星美凯龙宣布了其“降杠杆战略”：公司将继续缩减资本开支，并以稳健的经营性现金流，持续优化资本结构，降低计息负债规模和资产负债率，坚持“降杠杆”战略的落地。
红星美凯龙进行“轻资产，重运营”的战略转变，在庞大的债务压力下，一方面是甩掉重资产，比如2021年6月初，红星美凯龙将旗下7家物流子公司以23.12亿元出售给远洋资本。10月，旗下成立不久的美凯龙物业80%股权又以近7亿元价格被转让给旭辉。
来源：地产资管界
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