大型集团CFO变身COO的又一案例。

2022年12月2日，凯德集团公告披露，已将其集团首席财务官Andrew Lim（林卓斌）任命为新设立的集团首席运营官，该任命自2023年1月1日起生效。

据公告披露，在新职位的位置上，凯德希望其能够提升和管理整个集团的交易采购、投资和运营，包括基金和住宿平台，目的是更好地将投资者与公司和公共战略联系起来。

Andrew Lim

于此同时，现任集团副首席财务官Paul Tham（谭保林）将升任为首席财务官。其去年刚从吉宝房地产投资信托基金加入凯德投资。

Paul Tham

资管规模约5,700亿

2021年3月，凯德集团宣布业务重组，重组后凯德集团形成两个实体，即凯德投资（上市房地产投资管理业务）和凯德地产（私有化的开发业务）。

据悉，截至2021年6月30日，凯德投资旗下管理资产规模（AUM）约为1,190亿新元（约人民币5,700亿元），其中80%以上位于亚洲。凯德投资目前则更关注新基建领域的收购。

凯德投资的房地产基金管理规模（FUM）约为830亿新元（约人民币4,000亿元），通过6个上市房地产投资信托和商业信托，以及20多个私募基金持有。

凯德投资目前则更关注新基建领域的收购。去年CLI收购了1个产业园区、4个重点城市的优质物流资产、以及首个超大规模的数据中心。在各类项目中主要负责运营，若需再开发或合作CLD。

值得一提的是，今年6月22日，凯德投资官宣与一家国内资产管理公司合作，推出首只7亿元规模的人民币基金，该基金将借助中国市场的特殊机遇，“以极具吸引力的价格收购上海优质写字楼。交易预计于2022年7月完成”，凯德持股12%。

加码国内投资

资料显示，作为一家全球化、多元化房地产集团，凯德的业务横跨30多个国家的250多座城市，投资组合横跨多元资产类别，包括综合体、购物中心、办公楼、旅宿、住宅以及新经济领域，如产业园区、工业及物流地产、数据中心。

中国是其核心市场之一。从1994年进入中国，凯德集团逐步深化其在中国业务发展，强调“内功”修炼。目前，凯德已在中国40多个城市运营管理200多个项目。

最近两年，凯德加大了在中国市场的整体投资力度，不仅有公开土地市场，还首次进入国内的物流地产和数据中心领域。

2021年4月，凯德集团宣布以36.6亿元人民币收购一个位于上海市闵行区的超大规模数据中心园区，这也是凯德在中国的第一个数据中心项目。

2021年10月，凯德集团在国内首次落子物流地产，旗下凯德中国信托以16.834亿从非关联第三方收购了一个物流资产包，包括位于上海、昆山、武汉和成都的四个物流资产。

2022年5月，市场消息称凯德还拿下苏宁置业旗下北京苏宁生活广场。消息称苏宁置业的对外报价约为35亿元左右，但最终成交价只有其报价的7折。

2022年10月17日，凯德商用旗下公司以20.37亿元竞拍北京朝阳区东三环内的博瑞大厦。


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