9月14日，景瑞控股有限公司公告称，卖方（宁波梅山保税港区怡然投资有限公司）、第一家附属公司（Joyride RY (BVI) Limited）、第二家附属公司（景瑞地产(集团)有限公司）、买方（上海宏伊企业集团有限公司）、PM公司（上海悦樘企业管理谘询有限公司，由景瑞控股全资持有）及目标公司就出售事项订立协议。

据此，卖方同意向上海宏伊企业集团有限公司转让出售股份；及将股东贷款转让予上海宏伊企业集团有限公司。出售股份为目标公司于协议日期及完成后的全部股权，出售事项的对价为人民币1.04亿元。

据了解，目标公司为苏州璟誉咨询管理有限公司，是景瑞控股的全资附属公司，主要从事物业投资。于协议日期，其主要资产为位于苏州市三香路6号的物业，总建筑面积为12081.20平方米。

该物业为一幢商业大厦，一直由景瑞控股持作投资物业赚取租金收入。

公告显示，预计景瑞控股将自出售事项中录得亏损约人民币3612.5万元（经扣除出售事项应占开支）。出售事项将帮助缓解景瑞控股的流动资金问题，所得款项将用作该集团一般营运资金。鉴于流动资金紧张，倘买方能够于2022年12月31日前在未能出售该物业或出售股份的情况下，结清对价结余，则景瑞控股亦向买方提供折让人民币500万元的额外优惠。

来源：地产资管界

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