回想上海封控

似乎已经是有点远的事

但是解封后，这几个月一个话题依然被讨论得喋喋不休，没有答案

上海到底因为这次疫情，流失了多少人口，有人说1天1万，有人说到现在已经走了500万了

随便在网上找的几张当时新闻截图，可以说是触目惊心

（来源：网络）

曾经这个话题一度成为了网上舆论关注的焦点，上海这座城市，也因此深陷漩涡中心

从六月一号开始，现在距离解封差不多一个季度过去

我们也得到了一部分，可以更近一步讨论这个话题的数据

疫情后，上海真的在经历一场前所未有的人口流失吗？

或许看完这篇文章

对于这个争议话题，你会有更客观的判断和答案

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第一个数据，是关于地铁客流量的

我想没有什么数字比地铁客流量能更真实反映出上海人口情况

上海是一座超级通勤大都市

每天乘坐地铁通勤的人达到千万级别以上，这个数字排名全国第一，全世界仅次于首尔

因此，如果上海人口真的外流严重，地铁总客流量一定会大幅下降的

其实整个疫情期间，我们团队对上海地铁客流量做过一次全记录

大家可以先看下当时居家隔离的我们，统计的数据情况

这是上海地铁今年2-3月份每天的客运量

你会发现在之前正常生活的节奏中，基本上工作日的时候上海地铁每天保持1000万人次的流量，在双休日在600-800万左右

但是疫情袭来之后我们可以发现，工作日的数字只有200万，双休日下滑到了100万，从1000万到200万，这是一个巨大的变化，整个城市的节奏也明显的慢了下来

这个数值不能说不大

那么解封后上海地铁总客流量恢复得如何了

可以看到，其实在整个6-7月份，上海日均客流量是没有恢复到正常水平的

六月工作日日均只有800万左右、周末双休日400万

七月稍微好一点，工作日900万，周末双休500万

但是八月之后上海地铁客流量就稳步上升，到了九月整个上海的地铁客流已经恢复到正常

工作日1100-1200万，周末600万的水平

然后我们拉一下总体的数据只这样的

伴随着上海封控，地铁运输的客流量停滞，最低的时候只有1000人

不过6月1日上海解封后，整个地铁客流量跟着复工复产的节奏，逐步恢复到了往日常态

在微博@上海地铁shmetro上

每日都会发布关于这个城市地铁日均客流量数据，我相信这是上海人口没有新闻中那样大幅度流失的最好证明

最后放一张我昨天上午9点25在虹桥火车站，乘坐地铁2号线前往静安寺的实景图片，从这样的人潮汹涌的场景中

身为他们其中一份子，我相信这座城市已经满血复活

但是疫情封控肯定是会加剧城市短时间的迁入和迁出的

那么，上海最近三个月的迁入迁出情况如何

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关于这一点

在百度地图上

详细记录了上海每天的迁徙规模指数，有迁入和迁出两个维度

从迁出数据来看，上海六月开始迁出的规模指数有缓慢上升提高的趋势，但结合全年数据来看

上海迁出最大的时间节点并不是在疫情后，而是春节期间和中秋节达到峰值

那如果同样是迁出数据，今年6月-8月，和去年相比有没有变化呢

除了百度地图，我们还找到另一个数据

从这个图中可以看到，上海在今年1月份人口流出达到了极大值，净流出411万人，这个数字在2月并没有达到平衡

来源：地产小卖部

这意味着有60万人在春节后没有回到上海，这也是这座城市的特点

反而是疫情后，上海月度人口流动数据值得我们进一步关注

从五月开始，上海每月净流出人口规模达到了67万、55万、90万、33万

如此一加起来，总共流出245万

不过如果用这个数字来佐证上海人口的流出也不免牵强

毕竟从去年的4月开始，每个月也都有差不多30万的人口流出

所以我们看到，疫情后流出上海的人口规模，其实没有增加到很夸张的程度

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还有一个非常直观的数据维度

上海企业和个税收入规模有没有减少

如果上海在疫情后直接走了几百万人，那么不管是企业还是个人所得税，肯定是会断崖式下跌的

很明显，上海依然在疫情后表现出来非常强势的税收体量

我们通过上海统计局官网可以查到

（数据来源：上海税务局）

不论是企业所得税规模，还是个人所得税规模

目前上海上半年都没有受到疫情影响，甚至2022年高于同期2021年的水平

在全国也依旧保持高位，一直第一的水平

所以，我们可以推断出从正式封控的3月，到解封的第一个月6月

上海没有出现大幅的人口流出的情况

当然，这里还缺了7、8月的数据，第三季度上海的企业所得税，和个人所得税规模

大概率会在今年10月公布

到时候我们也将为大家持续关注

按照这个走势看来

我们依然对上海的经济活力保持相对乐观，持有信心

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众所周知，上海是一座流动人口巨大的城市

根据第七次人口普查数据情况来看

目前上海常住人口共2487万，其中外省市来沪常住人口就有1047万

上海每两个人，就有一个是流动人口

另外能够反映这座城市流动人口变动情况的，还有租赁市场

如果上海疫情后流动人口暴跌500万，恐怕这两个月受到影响最大的应该就是租赁市场了吧

但是不仅解封后租金有一小波上涨，从最近一个月的挂牌租赁房源价格来看，大部分也在涨价

比如说涨最狠的是几个区，松江、嘉定、普陀

（来源：全国房价行情网）

从城市的维度来比较，放在全国来看

上海5月份在克而瑞监控的房源租金同环比TOP10涨幅城市里也排在了第二，仅次于天津

让人意外的是，上半年饱受疫情影响，甚至被预言人口将大量流失的上海

租金不仅没降，反而还涨了不少，来自克而瑞的数据也佐证了这一点

（来源：CRIC）

2022年1月以来，55城个人房源租金连续8个月同比下降，同比2021年8月下跌的城市更是达到了43个，租金同比下跌的城市比列高达78%

而8月上海租金108.8元/㎡/月，较7月环比上涨5.29%，较2021年8月同比上涨9.52%，是55个主要城市中同比涨幅排名第二的城市

这个数据虽然不能够直接推断上海的人口没有大幅流失

但是可以从另一个角度反向推论，上海人口大幅流失的观点是有漏洞的

如果上海人口直接走了500万，我相信整个城市租赁市场迎来的将会是一波很大的震荡

同样，我们最近做了一个上海商场空置率的选题

实地走访了上海几个被点名空置率奇高的商场，不仅没有看到传闻中那般人走茶凉的商场

反而看到，在便是工作日的情况下，我们看到几个商场依然人气很足，甚至排起了长队

所以，不论是个人房源，商场商铺，还是办公楼的租赁情况

我们依然没有办法看到可以证明上海人口大幅流失的情况

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我想表达什么

其实并不是想要反驳什么

疫情解封后的确有人正在离开上海

比如当初画面里的那些人，他们可能短暂停留在上海就遇到了疫情

比如很多当初的港台明星选择暂时离开上海，因为他们的工作实在需要全国跑

疫情确实动摇了不少人对定居在这座城市的想法，但那毕竟是少数

很奇怪的是

上海解封后的第一个月，我们看到这样的新闻已经麻木到习以为常了

多少多少万人正在离开上海，标题很有吸引力，配图也有带着一定的情绪

将疫情后的上海塑造成一座空城的形象，很大程度上上海也被这样给妖魔化了

我们最后来看两组组数据

上海财政收入虽然同比去年减少了900多亿，但是在全国依然保持全国第一

上半年上海整个城市还是创造了2万亿的GDP，排名仅次于北京位列第二

所以，我们有理由对这座经济和产业底蕴强大的城市，依然怀抱着更多的信心

以上为正文，来自乔不丝

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