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中科澜庭[在售]
住宅

均价:

13000

元/㎡

面积:

70-110平米

交房时间:

2022-12-30

楼盘地址:

常熟市望江大道18号

优惠:请先预约看房或400咨询后看房有优惠惊喜!

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楼盘信息

项目介绍

一、区域:中科澜庭位于常熟“滨江新城”,市政府重点打造新城核心区域。项目位于滨江新城科创、金融、商业地标核心板块!小区东侧是开发区管委会,南侧是滨江金融、滨江国贸、铂尔曼五星级酒店,西北侧是便民服务中心、地税局,西南侧是碧溪镇政府、文体中心(规划中),从位置明显看出这个版块都是政府、机关单位、金融办公中心、随着中科的建成这一片将是滨江新城的核心,滨江新城这个片区,以商务办公、科教研发、文化休闲、居住为一体的城市副中心,并达到30万左右的常住人口,目前已经投资200多亿美元,也是政府目前大力发展的区域板块。区域优势,潜力无限。
 
 
二、交通:规划S4号地铁线,是从苏州相城区,经过滨江在江南大道附近会有一个站点。总体来看,滨江这个区域高速、高铁、地铁都有,同时拉近了与苏州、上海等地的距离,沪通铁路在2020年7月份正式通车,通车后从常熟到上海也就半个小时,自驾从沿海高速,沿江高速,连接南通的有苏通大桥,向北到南通只需要四十分钟时间,向南到苏州、昆山车程只要40分钟,1个小时左右可以到达上海。
 
 
三、项目:中科澜庭项目由中国科技开发院与中国500强企业深圳神州通集团以及常熟科创园一起投资开发的,是常熟市政府重点招商引资项目。项目分为商业和住宅两部分,商业部分是中科创新广场,由11栋独栋商墅和两栋办公楼以及8000平方的商业组成,这两栋办公楼6万平方米,其中一栋的高度为120米,目前是滨江板块最高的建筑物、也是新的地标。这栋办公楼部分是中科自持的,中科将会带来目前已经在其他城市帮助过孵化、转型的企业就有120-150家左右,另外一栋将会引进本地的一些企业,每家企业按照200-300平方的办公面积,大概可容纳200-300家企业,每家企业按照10-20人计算,大概有近4000-5000人在这里办公,另外11栋独栋商墅也是中国科技开发院用来帮助本地的一下新型企业转型的,主要是帮助企业孵化、转型推动企业发展的,大部分企业是从事科技研发、生物疫苗类型的,员工基本都是高薪人才、高校毕业生等,这些高收入人群以后在这边工作,吃住都会就近选择,下面的商业也是服务于办公人员,中科澜庭作为中科创新广场的住宅配套
 
中科澜庭:小区总占地71000㎡(土地约107亩左右),总建面约179000㎡,小区绿地率为30%,车位配比为1:1.1,大部分停车位集中在地下,满足小区业主正常停车需求,小区规划住宅10栋,其中由5栋18层小高层,4栋32层、1栋33层高层组成共有1146户,将现代美学与古典情韵相结合,力争筑造滨江新城区域内——新中式人居美宅典范之作。
 
 
四、销售:在售住宅,户型采光通透,得房率:77.4%(不含赠送面积)。面积70平方2室2厅1卫、88㎡ 3室2厅2卫、104、110,均价:13000左右元/㎡,不限购不限售,首套二套首付三成。


 
 
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数据参数

  • 楼盘名称
    中科澜庭
  • 住宅类型
    住宅
  • 房屋类型
    70-110平米
  • 楼盘均价
    13000元/平方米
  • 所属区域
    常熟市
  • 公交路线
    201、203、204、208,231 直达常熟市区、高铁站。
  • 开盘时间
    2020-10-25
  • 交房时间
    2022-12-30
  • 开  发  商
    常熟汇智聚科创服务有限公司
  • 售楼电话
    400-963-9718
  • 装修情况
    毛坯交付
  • 物业公司
    南都物业
  • 物  业  费
  • 规划面积
    256583平方米
  • 建筑面积
    71674平方米
  • 总  栋  数
    10栋
  • 规划户数
    1146户
  • 容  积  率
    2.5
  • 绿  化  率
    31%
  • 预售证号
    常房预售字(2020)第016号
  • 楼盘地址
    常熟市望江大道18号

周边配套

  • 学校
    滨江幼儿园 ,滨江实验小学、滨江实验中学、浒浦高级中学 (常熟排名前三)、康桥国际学校(小学至高中一站式教育)。
  • 购物
    滨江邻里中心、江南印象、宝鸿商业广场、星光天地。
  • 医院
    滨江第一人民医院分院
  • 生活
    碧溪公园、滨江体育公园
  • 娱乐
    小区内部配套多功能健身中心、多功能儿童活动乐园、便民休闲中心、中式凉亭、超大休闲草坪等。
  • 餐饮
户型图
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