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兰韵文化中心[详情致电]
写字楼

报价:

48000

元/㎡

面积:

158-1771平米

交房时间:

2021-10-31

楼盘地址:

上海青浦蟠龙路889弄

预约优惠:真房源、线上预约、获取内部优惠

咨询电话:1358-5654-666‬
楼盘信息

项目介绍

一、区域:
兰韵文化中心位于虹桥商务区核心地块,距国家会展约1.5公里,虹桥交通枢纽约3.9公里,与瑞安新天地和安踏总部为邻.对虹桥板块来说,兰韵文化中心的不仅以“青花瓷”塑造了虹桥的封面,更是丝绸之路的商业文化的重要象征,虹桥将辉煌的贸易,打造全球商务的格局,立足世界虹桥,承载表率。对入驻企业而言,兰韵文化中心不仅集结虹桥核心区发展、交通、资金和行业资源等优势。更通过艺术化的建筑、商业空间设计和高品质办公空间的打磨,进一步助力企业的内涵升级。
 
 
二、交通:
项目17号线蟠龙路地铁口,1站地铁直达国展,2站地铁直达虹桥枢纽,无缝换乘13、2、10号线。自驾崧泽高架闸道口,嘉闵高架、上沈海高速,联动长三角,顺达全国。
 
 
三、项目:
兰韵文化中心项目由博能集团开发、自带瓷器展览。坐拥虹桥商务核心位置,是区域内的文化综合体。项目拥有虹桥高的99米高度。占地面积:约43000m² , 总建筑面积约:22万方,地上建筑面积:约12.96万m² ,地下建筑面积:约10万m²涵盖2栋总部办公、一座商业Mall、一条体验式街商业街、15000平方米地下商业、一座p+r停车楼。项目将打造成一座集文化体验、时尚购物、企业总部办公为一体的综合型商务、办公场所。
 
 
四、出售
写字楼散售楼盘,总高19层,9米挑高大堂,得房率70%,7+1智能高速电梯,层高4.1米,户型面积:158-1771平(单层),单价4.8万/平米起,总价800-9000万
 
 
兰韵金街在售地铁口沿街重餐饮商铺,商铺为体验式文艺街区1-4层,总建面约1.9万方。一楼层高5.7m,二、三、四楼层高4.5m,户型面积100-380㎡,主力户型为100-200㎡,均价5-10万/平米,总价:700万--9000万
 
商铺项目由开发商统一招商、统一运营、统一管理,统一运营管理10年,第六年至第十年按照实际租金1:9分成。
 
 
 
五、出租:
办公南塔楼共19层,9米挑高大堂,标准办公层高4.1米,7+1部三菱电梯,绿色三星建筑,集中供能。办公租赁面积200、300、400平米,整层1770--4500平米(公区装修)租赁价格区间:2-4.6元
 
3楼面积:225-480平(毛坯),整层4500平,报价:2.2元起
4楼面积:260-480平(毛坯),整层4700平,报价:2.3元起
5楼面积:208-400平 (毛坯),整层3500平,报价:2.5元起
南塔13楼,整层面积1771平(标交),报价:4.6元
北塔7楼,整层面积1771平(标交),报价:4.2元
 

数据参数

  • 楼盘名称
    兰韵文化中心
  • 房屋类型
    写字楼
  • 户型面积
    158-1771平米
  • 楼盘报价
    48000元/平方米
  • 所属区域
    青浦区
  • 停车位
  • 开盘时间
    2019-12-31
  • 交房时间
    2021-10-31
  • 开  发  商
    上海博万兰韵投资有限公司
  • 售楼电话
    1358-5654-666
  • 装修情况
    精装修
  • 物业公司
    日新物业(国家一级)
  • 物  业  费
    28元/平/月(包能源)
  • 占地面积
    43300平方米
  • 建筑面积
    220000平方米
  • 总  栋  数
  • 规划户数
  • 容  积  率
    3.00
  • 绿  化  率
    20%
  • 预售证号
    青浦房管(2018)预字0000436号
  • 楼盘地址
    上海青浦蟠龙路889弄

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