一、区域：平金中心项目位于上海西南的莘庄商务区。是南虹桥现代商务区的重要构成部分。莘庄商务区是闵行着力打造的生态型国际商务区，规划总建筑面积186万㎡，作为闵行区政府着力打造的生态型国际商务区，规划总用地面积约1.2平方公里，定位是“大虹桥”现代服务商务区，采用低密、高绿地进行规划（共1800，亩地块其中900亩地作为基建绿化水系等规划。大手笔打造ECBD生态商务区），景观湖春申湖及淀浦河绿化已基本建成，环境优美，具有办公氛围。面向国内外企业总部和贸易机构的汇集地，以及服务长三角地区、服务长江流域、服务全国，发展潜力好
二、交通：项目紧邻两条地铁口，12号线及嘉闵线，12号线途径闵行、徐汇、黄埔、静安、虹口、浦东新区，中途站点可换乘10条轨交。项目上盖的还有嘉闵线（原17号线、20号线），是上海市域快速轨道之一，中途站点可以换乘12条轨交。本项目距离虹桥枢纽约10公里左右, 虹桥综合交通枢纽是集高速铁路、城际和城市轨道交通、公共汽车、出租车及航空港紧密衔接的现代化大型综合交通枢纽。
三、项目：平金中心项目总占地面积为20350㎡，总建筑面积含地下约11.9万方（118507㎡），容积率3.5，由商业和办公产品组成。本项目可售部分占比约16.65%，可售部分是6栋（7个单元）独栋，总计19943㎡。靠河景的是2、3、4、5号楼，沿顾戴路是6号楼双拼，及7号楼，沿河高层办公和沿顾戴路的商业都是自持不对外出售。高层办公总建筑面积39886㎡，自持商业约2.6万㎡，地上1万㎡，地下1.5万㎡。商业自持部分由金地商置统一招商运营，未来将以“社交·文创·生活·健康”为主题打造成一个适合白领消费的高品质、场景体验式商务商业街区。地上部分商业打造时尚、精品餐饮及创意音乐餐厅，零售，康体健身，成人培训等业态。B1层商场与地铁连通，B1层引入轻食简餐、生活方式类零售及配套服务。B2层则设有精品超市、主题美食街区及健身会馆等业态。该商业街计划于2022年11月开业，届时您将享受莘庄便捷的商业配套。
四、出售：在售6栋（7个单元）独栋，地上5层，每层1本产证。1~2层可通燃气。大堂局部挑高9.9米，首层5.4米层高，一楼是店铺性质，可通燃气，可做员工食堂、企业会所宴请会客的用途，也可以对外出租，带燃气的商铺租金高收益好。二至五层4.5米层高，较高的层高给予您气派的办公环境。每个独栋都配备了2台电梯，等待时间短，效率办公。屋顶具备活动区，电梯直达屋顶花园，屋顶的玻璃幕墙高2.9米，可冠名做企业公馆总部
在售小独栋现房，4号楼整栋面积约2895平，5号楼整栋约2695平米，单价5.2万，报价1.4亿起
在售大平层办公整层，赠送屋顶花园、冠名权、独立大堂，建筑面积1300-2700平米，报价5.5万
微信咨询
预约看房
