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佘山水岸名邸[在售]
别墅

均价:

39000

元/㎡

面积:

95-134平米

交房时间:

2020-06-30

楼盘地址:

上海市松江区细林路298弄

优惠:请先预约看房或400咨询后看房有优惠惊喜!

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楼盘信息

项目介绍

一、区域:佘山水岸名邸位于松江佘山镇细林路298弄,西上海的佘山旅游度假区核心位置,距离佘山生态公园1公里多,周边有佘山国家森林公园、月湖雕塑公园、辰山植物园、上海欢乐谷等,旅游资源丰富,植物覆盖率高,生活配套比较完善,项目往东300米就是佘山镇中心商业街,镇上基本的商业、医疗、教育等生活配套一应俱全。

 
二、交通:地铁9号线佘山站、公交92路、沪陈线、上佘线、松青线等到达佘山站,松江33路到达老城新城等区域。往东开车10分钟就是最近的洞泾和佘山地铁站,坐公交车过去大约20分钟就可以到达;项目往南15分钟就是松江大学城。
 
 
三、项目:佘山水岸名邸占地面积约17938㎡,建筑面积约23319㎡,是东方典雅主义园林风格的洋房叠墅混合社区;容积率:1.3,绿化率:35%,车位配比:1:1.2人车分流(地下车位238租售待定),总户数:194户(6栋5-6层洋房,7栋4层叠墅),户型为建面约120㎡和95㎡洋房、134㎡下叠和123㎡上叠,项目整体容积率1.3。楼间距:洋房约30米,叠墅约15米。精装3500元/平(带中央空调、地暖)。项目的建筑设计也是别具匠心,立面风格追求差异化,区别于周边小区,设计成高贵、大方的新古典欧式风格,采用经典的”三段式“处理,摒弃繁琐的线条,简洁大气的外观气质。户型设计也是均充分考虑到室内空间的视觉效果,尽可能多安排”看得见风景“的房间,从而居住质量。

 
四、销售:在售佘山脚下精装修洋房+叠加别墅,均价3.8万-4.3万元/㎡
 
1、在售洋房总高5/6层,顶楼带阁楼,1梯2户,全飘窗设计,南北通透,2层以上可以观佘山美景。
在售洋房建面约95平米,(3/2/2)总价341万-400万、洋房建面约120平米(4/2/2)总价430万-484万。
 
2、在售叠墅装有独立电梯,采用套房设计,舒适感强。上叠送3个露台1个阁楼约25平左右;下叠送地下室(约60平)层高5.6米,可做双层(使用近100平),送南北花园(约40平),独门独院。
在售上叠建面约123平,(3/2/3),总价517万-540万、下叠建面约134平,(4/2/3)总价573万-610万

 


 

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数据参数

  • 楼盘名称
    佘山水岸名邸
  • 住宅类型
    别墅
  • 房屋类型
    95-134平米
  • 楼盘均价
    39000元/平方米
  • 所属区域
    松江区
  • 公交路线
    公交92路、沪陈线、上佘线、松青线等到达佘山站
  • 开盘时间
    2019-08-10
  • 交房时间
    2020-06-30
  • 开  发  商
    上海新劲房地产开发有限公司
  • 售楼电话
    400-963-9718
  • 装修情况
    精装修
  • 物业公司
    保利物业
  • 物  业  费
    4.5元/平/月
  • 规划面积
    17938平方米
  • 建筑面积
    23319平方米
  • 总  栋  数
    35栋、(6栋5-6层洋房,7栋4层叠墅)
  • 规划户数
    194户
  • 容  积  率
    1.3
  • 绿  化  率
    35%
  • 预售证号
    松江房管(2018)预字0000263号
  • 楼盘地址
    上海市松江区细林路298弄

周边配套

  • 学校
    佘山幼儿园、佘山学校小区西侧约50米,在松江重点学校排名第六,公立九年制,占地52亩,规模大、设施全、环境美、交通便利等特点。
  • 购物
    佘山天地广场、好嘉邻生活超市、农工商超市等满足日常生活需求。
  • 医院
    南侧约200米佘山卫生医院,约7公里松江第一人民医院。
  • 生活
  • 娱乐
    佘山国家森林公园、辰山植物园、月湖公园、欢乐谷、玛雅水上乐园、广富林遗址等。
  • 餐饮
户型图
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