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虹泾东八区[在售]
写字楼

均价:

47000

元/㎡

面积:

3500-3800平米

交房时间:

2020-12-30

楼盘地址:

青浦徐乐路208号

优惠:请先预约看房或400咨询后看房有优惠惊喜!

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楼盘信息

项目介绍

一、区域:虹泾东八区位于青浦区东翼,一路之隔万科约44万方商业综合体,和市西软件园一河之隔,目前软件园入驻的企业有北斗、华为、网易、吉利、启迪国际人工智能科技城、哈工大人工智能产业园等。项目紧临虹桥商务区,位于长三角一体化的核心示范区。青浦区是上海面向长三角的西大门,具有东联西进的枢纽作用和对华东地区的辐射作用。青浦中部为主城区,西翼为环湖经济区,东翼融入大虹桥商务区。虹桥商务区约86平方公里,商办总建面约1200万方,已基本建成投入使用。现今入驻知名企业已超过1000多家。在长三角一体化上升为国家战略的大背景下,未来将打造成为上海的西部中心,长三角的经济核心,和中国面向亚太的经济门户。
 
 
二:交通:项目与轨道交通17号线徐泾北城站无缝对接,三站路到虹桥交通枢纽,对接2号、10号线。北侧在建崧泽高架,在徐乐路规划有上下道口,距离虹桥交通枢纽直线距离仅约7.5公里。虹桥综合交通枢纽是世界上规模最大的交通枢纽,涵盖了除了水运之外的所有交通方式,实现56种换乘模式的多元化聚集。规划日均旅客流量达110万人次。年均达四个亿。可实现长三角半小时-2小时经济圈,亚太3个小时经济圈。项目地面交通路网发达,东西向有崧泽高架、京沪、沪常、沪渝高速等,南北向有沈海高速、嘉松中路等,通达上海市区和长三角。
 
 
三、项目:虹泾东八区项目由虹泾集团开发,集团深耕长三角核心区域,全国化发展战略布局。项目三面环水,占地约3万方,总建面约11.5万方。项目共9栋,1-7栋为多层独栋办公,每栋地上5层、地下一层,8-9栋为高层标办,每栋14层。2栋标准办公对外出租,每栋面积约27000平,单层面积约1940平,最大化利用率。首层层高4.25米,2—14层层高4.15米,具体租金报价未定,可参照周边市场价。项目配套商业约12000平米,私享公园面积约22000平米及游艇码头,三面环水,可畅游淀山湖、黄浦江、上海滩。
 
 
四、销售:在售独栋商墅50年产权,得房率约100%,尊享独栋冠名权、总裁专用电梯(共2部)、带天然气、私享花园。面积约3500-3800平米。8.7米挑高大堂,首层层高4.5米,2—5层层高4.2米。单层面积约600—830平,单价约47000—55000元/平米。总价约1.7–2.9亿/栋
 
附赠:一楼临公园花园,屋顶花园、露台、阳台、地下夹层(层高4.2米)、地下空腔(层高2.5米),共计附赠约4000——5000平方米。
 

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数据参数

  • 楼盘名称
    虹泾东八区
  • 住宅类型
    写字楼
  • 房屋类型
    3500-3800平米
  • 楼盘均价
    47000元/平方米
  • 所属区域
    青浦区
  • 公交路线
    17号线徐泾北城站无缝对接
  • 开盘时间
    2019-08-01
  • 交房时间
    2020-12-30
  • 开  发  商
    上海虹泾物华置业有限公司
  • 售楼电话
    400-963-9718
  • 装修情况
    毛坯
  • 物业公司
    上海虹泾瑞淄物业管理有限公司
  • 物  业  费
    10元/㎡·月
  • 规划面积
    29599平方米
  • 建筑面积
    115401平方米
  • 总  栋  数
    共9栋,1-7栋为多层独栋办公,每栋地上5层、地下一层,8-9栋为高层标办,每栋14层
  • 规划户数
  • 容  积  率
    2.75
  • 绿  化  率
    20%
  • 预售证号
  • 楼盘地址
    青浦徐乐路208号

周边配套

  • 学校
    徐泾小学,徐泾中学,华西国际学校、德法学校、青浦世界外国语学校、宋庆龄幼儿园、美国学校
  • 购物
    奥特莱斯、米格天地、万科天空之城商业
  • 医院
    德达医院、华山医院西院、徐泾卫生院、百汇医院(在建)虹桥医疗中心(项目北部在建)
  • 生活
    周边有全季酒店,国展洲际酒店、虹桥绿地铂骊、虹桥绿地铂瑞、虹桥康得思、虹桥英迪格等多家星级酒店。
  • 娱乐
    项目自身配套商业约12000平
  • 餐饮
户型图
地图
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