一、区域：嘉鸿品程优居项目择址于“G60科创走廊“松江新城国际生态商务区核心的位置，而新城属于松江区的核心， EBD又是新城的中心，核心中的核心，松江的陆家嘴；购置资产就要买核心、选地标。松江新城处于十三五规划、G60科创走廊双重利好，国家重点规划的风口，仍处于买入阶段。项目东侧三迪地标项目，目前确认太平洋国际院线，美国希尔顿欢朋 ，法国大运动品牌迪卡侬等大型商业入驻，西侧为月星家居商业广场，麦德龙，北侧可以俯看到万达广场，万达金街及凯悦嘉轩，开天大厦和绿地，信达蓝尊等，以上大型商业为项目的入驻业主及企业提供的高品质的商业服务。未来五公里超过60万的CBD人口导入。
二、交通:周边四条高速，半小时到虹桥，地铁9号线，未来新增地铁号线、22号线、23号线、25号线及6条有轨电车，规划松江南站高铁即将成为上海第二大交通枢纽。EBD作为新核心新枢纽。
三、项目：嘉鸿品程优居由上海昕裕房地产开发有限公司开发，总建筑面积43144㎡，绿地率36%，机动车停车位394个，非机动车停车位260个，地上21层，地下1层。1-3层裙房主要为商业用途、4-21层为商住两用房。小户型，低门槛，高标准入驻松江新城商务区核心区内唯此一次的机会，错过不再有。
四、在售酒店式公寓共120套（现房），总高21层，层高:3.9米，精装交付。在售面积：48、65、96平米，均价：2.5万左右，总价115万起，首付：6.5成
五、租金收益:十年品程优居托管，租金为4300～6000/月，每年递增3％，回报率约5个点，即买即收益
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