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龙湖天钜[在售]
写字楼

均价:

38000元

元/㎡

面积:

350-470平米

交房时间:

2019-06-30

楼盘地址:

剑川路地铁站

优惠:请先预约看房或400咨询后看房有优惠惊喜!

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楼盘信息

项目介绍

一、区域:龙湖天钜项目位于闵行南板块剑川路核心商务区,徐汇南板块,剑川路核心商务区,紫竹创新创业走廊核心地,区域坐拥两大国家级的产业园区闵行经济开发区和紫竹高新技术开发区;其中闵行开发区以机电产业为主导,紫竹高新区则以航空、软件科技及新能源为支柱产业,两大园区每年的生产总值近2000亿,是徐汇南持续发展的重要支撑;在政府最新的规划中,以两大园区为基础,将打造上海南部科创中心,发挥集群效应,汇聚了大量高科技人才;上海交大、华东师范大学等名校为园区提供了丰富的人才储备,已有上百位人才入选“国家千人计划”,占上海整体入选比例的25%。高量级世界知名企业及高净值人才汇聚于此,成就了徐汇南高新产业新都心,大量高新技术人才的集聚效应,也带动消费、居住等各方面需求,从而带动徐汇南整个商圈的进一步发展,形成良好的快速循环效应。
 
 
二、交通:项目剑川路地铁(5号线)上盖、轨交1号线延伸,未来还有地铁23号线贯通三条地铁环绕,申嘉湖高速、沪金高速、嘉闵高架,贯穿南上海,形成双轨三高架格局,交通便利。
 
 
三、项目:龙湖天鉅由龙湖地产打造TOD模式商业综合体,项目总建面约35万方。集大型购物中心、冠宇公寓、星级酒店、商业联排别墅、甲级写字楼,上海龙湖天钜属于龙湖天字系系列,从建筑设计用材,到园林景观布局,都统一按照高品质打造的。商业大平层12层,其中1-2层为特殊层,3-12层为标准层,整层960平。办公联排现代简约风格(地上三层 地下两层)外立面为全干挂石材——葡萄牙米黄石材。 
 
 
四、销售:在售商办联排别墅,办公性质和商业性质两种产品,联排别墅内部通上下水,赠送花园露台,层高1层3.9米、2层3.3米、3层3.6米,局部7.2米,地下室5.8米,可以灵活使用,有燃气总管道。
 
办公联排50年产权,面宽10米,花园95平米,户型面积348-473平米,总价1400-2000万左右 
 
商业联排40年产权,面宽7米,花园20-75平米,户型面积369-450平米,总价1270-2000万左右

商业大平层约10700平米,整栋报价4.2亿

 

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数据参数

  • 楼盘名称
    龙湖天钜
  • 住宅类型
    写字楼
  • 房屋类型
    350-470平米
  • 楼盘均价
    38000元元/平方米
  • 所属区域
    闵行区
  • 公交路线
  • 开盘时间
    2019-03-25
  • 交房时间
    2019-06-30
  • 开  发  商
    上海合砚房地产有限公司
  • 售楼电话
    400-963-9718
  • 装修情况
    毛坯
  • 物业公司
    龙湖物业
  • 物  业  费
    9.5元/平/月
  • 规划面积
    350000平方米
  • 建筑面积
    92000平方米
  • 总  栋  数
    6
  • 规划户数
    102套
  • 容  积  率
    1.5
  • 绿  化  率
    35%
  • 预售证号
    闵行房管(2018)预字0000185号
  • 楼盘地址
    剑川路地铁站

周边配套

  • 学校
    上海交通大学、华东师范大学、东海学院、上海工程信息技术学院
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    紫竹高新科技园
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