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虹桥BU中心[详情致电]
办公楼

报价:

43000

元/㎡

面积:

2400-20000平方米

交房时间:

2022-12-31

楼盘地址:

上海蟠秀路会鼎路

预约优惠:真房源、线上预约、获取内部优惠

开发商:上海煦曦房地产有限公司
预售证:青浦房管(2020)预字0000333号
销售公司:上海安置网络科技有限公司
咨询电话:
楼盘信息

项目介绍

一、区域:
虹桥BU中心位于虹桥国际商务区国家会展西侧, 四大核心片区之一的西虹桥核心,享有三大战略、三大配套及一核两带重要地位,长三角一体化、虹桥国际开放枢纽、中国国际进口博览会带来的大交通、大会展、大商务,良好的营商环境吸引了7.7万余家企业和机构入驻,形成了总部集群效应,便捷商务生活尽揽无限未来。
     
 
二、交通:
项目4轨交汇:2号线地铁徐泾东站约300米距离,17号线(诸光路站)、13号线延伸段(建设中)、25号线(待建),可快速切换10号线(虹桥火车站)、机场联络快线(建设中),直达静安寺、人民广场、陆家嘴、浦东机场等上海核心区。
高速:项目周边环绕G15/G50/G42/沪宁/沪杭高速,连接全国核心城市,到长三角主要城市。
高架:行车至项目以北便是崧泽高架出入口,届时即可转嘉闵高架/北翟高架/延安路高架/北横通道等。
 
 
三、项目:
虹桥BU中心作为BU集团地产业务的呈现载体,项目依托强大的青年企业家资源优势,打造中国青年企业家总部基地,呈现以总部办公、商业、奢华酒店及会议为一体的全球青年企业家总部基地综合体。项目占地约7万㎡,总建约35万㎡,国家绿色建筑标准,是大虹桥核心办公项目。由23座独栋办公、3座办公与1座商业、1座酒店组成。以“BU”理念布局建筑,“光影律动”的理念设计外立面,与国家会展相映生辉。同时,项目一侧还规划有约4000㎡沿河景观,让自然与智慧交叠,为商务注入绿色能量。
 
 
四、出售:
现房一期企业独栋花园总部办公楼

层高:地下两层、地上五层,大堂挑高8.7米,地上一层商业性质4.5米,二至五层4.2米,送企业冠名权、屋顶花园面积180–500平左右、全明地下室B1层6.4米层高、面积650-1050平(可隔2层),B2层3.8米层高、面积650-1050平、下沉式庭院、双电梯、建筑面积:花园独栋:地上2400平起(产证面积约3720平-4142平米),时代独栋:地上3450平起(产证面积约5140平-5440平米),封面独栋:地上4212平起(产证面积约6092平-6310平米),产证面积单价约:4.3-5.5万/平米,独栋报价1.6亿起
 
T2写字楼:
实际楼层9层、名义楼层10层,大堂挑高8.6米,层高:4.3米,6台三菱电梯,整栋建筑面积:约19475.03平米,整层面积:约2408.7平米、一层2本产证,报价5.5万,整栋总价10.8亿
交付标准:公区精装修、套内标准装修(配置新风系统、三联供)

 
五、出租:
T1和T3写字楼:
实际楼层9层、名义楼层10层,大堂挑高8.6米,层高:4.3米,整栋建筑面积:约2万方,半栋或整栋出租,租金:4-5元/平米/天

T2写字楼:
实际楼层9层、名义楼层10层,大堂挑高8.6米,层高:4.3米,面积:280、380、520、1200、2400平米,租金3.96元/平米/天起
 
独栋办公楼:
地上五层,地下二层,独栋面积约3720平-6310平米,租金报价5元/平/天

数据参数

  • 楼盘名称
    虹桥BU中心
  • 房屋类型
    办公楼
  • 户型面积
    2400-20000平方米
  • 楼盘报价
    43000元/平方米
  • 所属区域
    青浦区
  • 停车位
    约2208个车位,每栋配24个起,售25万/个,租1000元/月(待定)
  • 开盘时间
    2020-07-01
  • 交房时间
    2022-12-31
  • 开  发  商
    上海煦曦房地产有限公司
  • 售楼电话
    1358-5654-666
  • 装修情况
    毛坯
  • 物业公司
    第一太平戴维斯
  • 物  业  费
    地上16元/平、地下8元/平米/月,写字楼30元/平/天
  • 占地面积
    约7万方
  • 建筑面积
    约35万方
  • 总  栋  数
    小独栋23栋、5A甲级写字楼3栋
  • 规划户数
  • 容  积  率
    2.5
  • 绿  化  率
    20%
  • 预售证号
    青浦房管(2020)预字0000333号
  • 楼盘地址
    上海蟠秀路会鼎路

周边配套

  • 学校
    上海国际会计学院、徐泾中学、青浦世界外国语学校、上海美国学校、上海新加坡学校、上海诺德安达双语学校等
  • 购物
    百老汇(在建)、虹桥天地、虹桥天街、蟠龙天地(在建),COSTCO、红星美凯龙、绿地贸易港等
  • 医院
    新虹桥国际医疗中心、复旦大学附属华山医院等
  • 生活
    洲际酒店、英迪格酒店、康得斯酒店、凯悦酒店、丽思卡尔顿酒店、索菲特酒店、绿地铂瑞酒店等
  • 娱乐
    上海网球俱乐部、虹桥高尔夫球场、银涛高尔夫球场、健康主题公园等
  • 餐饮
户型图
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