1358-5654-666
热门搜索:  苏州    杭州  as  昆山
您当前位置:首页>楼盘>上海>闵行区>
力波中心[详情致电]
写字楼

报价:

55000

元/㎡

面积:

1150-3500平米

交房时间:

2022-03-31

楼盘地址:

上海市闵行区虹梅南路379

预约优惠:真房源、线上预约、获取内部优惠

咨询电话:1358-5654-666‬
楼盘信息

项目介绍

一、区域:

力波中心,位居上海中环徐闵段核心,融入虹桥国际开放枢纽南部。这里是高端住宅、世界名企、金融总部和高新产业的交汇点,也是上海科创产业的中心。随着《上海2035》将闵行明确定位为科创中心,力波中心进一步肩负起科创承载区的使命,与邻近高校和产业园区共同构建完整的科创生态圈。


二、交通:

  • 轨道交通: 1号线、15号线与规划中26号线在此交汇,打造强大的轨道交通网络。
  • 航空交通: 距虹桥机场、虹桥高铁站仅18公里,实现与全球的快速连接。
  • 公路交通: 中环高架、沪闵高架等高速公路环绕四周,构建便捷的公路交通体系。

三、项目:

力波项目开启了上海城市更新的新篇章,成功将原地标力波啤酒厂的历史元素与现代设计融合,打造出东、西两大功能地块。共同构建了一个集工作、生活、休闲、学习、商业于一体的15分钟社区生活圈.

  • 东地块: 专注现代商务功能,涵盖独栋花园总部办公、标准办公、商业街区、购物中心、服务式公寓及公园绿地。
  • 西地块: 以文化创意为主导,保留力波大烟囱、麦芽仓等历史建筑,打造具有80年代海派工业风特色的文化创意产业园区。

四、出售:

一期花园独栋办公:

  • 概述: 位于花园中的一期独栋办公楼,优雅环境与高效办公完美结合。
  • 面积与规模: 总面积4.3万平方米,共计19栋,每栋面积约1600-2300平方米。
  • 楼层结构: 地上四层、地下二层,提供宽敞办公空间。
  • 层高与挑空: 标准层高4.5米,一楼挑空9米,地下室层高5.8米。
  • 产品亮点: 现代海派外立面、独立冠名权、预留餐饮配套、电梯直达屋顶生态花园、标准层独立产权等。
  • 价格概览: 每平米5.5万元,总价范围在1.1-1.9亿之间。

花瓣独栋办公楼:

  • 面积: 约1150平方米。
  • 产证情况: 包含两本产证。
  • 楼层高度: 层高4.5米,净高3.3米。
  • 设施与附赠: 通燃气,配备大堂、露台及屋顶。
  • 报价概览: 每平米6.5万元,总价7500万元。

三期西栋写字楼:

  • 建筑高度与层数: 总高80米,共计20层。
  • 建筑面积: 2.7万平方米。
  • 大堂特色: 大堂挑高约12.6米,彰显企业形象。
  • 电梯与空调配置: 三菱客梯4台、消防梯1台,三菱重工VRV变频多联空调系统。
  • 楼层与面积选择: 整层面积约1780平方米,提供157-1780平方米多种面积选择。
  • 产证情况: 分为9本产证,其中01、02、05、06通上下水。
  • 高度与价格概览: 层高4.2米,净高3.2米;每平米4.3万元,总价12亿元。

沿街商铺:

  • 散售情况: 一楼、二楼、三楼商铺分开散售。
  • 主力面积: 主打面积约40-50平方米。
  • 价格概览: 每平米均价10万元。

五、出租:

东塔写字楼:

  • 户型与面积选择: 提供800-1500平方米多种户型选择。
  • 租金概览: 租金范围在4.2-7元每平米/天之间。

数据参数

  • 楼盘名称
    力波中心
  • 房屋类型
    写字楼
  • 户型面积
    1150-3500平米
  • 楼盘报价
    55000元/平方米
  • 所属区域
    闵行区
  • 停车位
  • 开盘时间
    2020-08-29
  • 交房时间
    2022-03-31
  • 开  发  商
    力波酿酒(上海)有限公司
  • 售楼电话
    1358-5654-666
  • 装修情况
    标办精装、独栋毛坯
  • 物业公司
    嘉邻物业
  • 物  业  费
    独栋16元/㎡·月 ,甲级办公26元/平米
  • 占地面积
    约7.2万方
  • 建筑面积
    约30万方
  • 总  栋  数
  • 规划户数
  • 容  积  率
    2.5
  • 绿  化  率
    25%
  • 预售证号
    闵行房管(2021)预字0000026号
  • 楼盘地址
    上海市闵行区虹梅南路379

周边配套

  • 学校
  • 购物
    百联南方商城、友谊百货、中庚漫游成、莲花国际广场
  • 医院
  • 生活
    包括梅陇公园、力波公园、嘉川小游园、梅陇港与北潮港二条自然河道。
  • 娱乐
  • 餐饮
户型图
地图
你可能感兴趣的楼盘

联系我们 关于我们 免责声明
Copyright © 2015-现在. 房汇通版权所有

沪公网安备 31011302006136号

     备案号: 沪ICP备20015645号-1     沪ICP备20015645号-2

您要预约看房的楼盘是
力波中心

  • 您要降价通知的楼盘是
    力波中心