一、区域:中铁北城时代项目位置在上海宝山区杨行板块,宝山向南紧邻静安区。因杨行板块优越的地理位置被纳入上海2035新规划的城市区域,是一个集行政、经济、文化、商务等的综合城区。上海2035空间格局将是“一主、两轴、四翼、多廊、多核、多圈”的市域总体空间结构。其中,“一主、两轴、四翼”,以城区为主体,沿黄浦江、延安高架路-世纪大道两条发展轴引导核心功能集聚,并强化宝山(主城北)、虹桥(主城西)、闵行(主城南)、川沙(主城东)四个主城片区的支撑,共同打造全球城市核心区。刚好我们中铁北城时代项目就位于未来全球城市核心区的范围,前景不容小觑。
二、交通:项目距离地铁1号线友谊西路站仅1.3公里。距离地铁3号线江杨北路也只有约2公里。规划的地铁19号线八字桥站距离我们仅1.9公里。地铁方便的出行,使更多的人群聚拢,未来我们商业提供了人气支撑。
三、项目:中铁北城时代广场由特大型央企中铁置业集团专业打造,,总占地面积65947㎡,总建筑面积17万㎡,项目是集住宅、办公、长租公寓、酒店、商业等打造一个汇集购物、餐饮、休闲、教育等于一体的生活广场,几种类型的形态组成会为商家带来了充足的客流。打造出区域性商业的“新篇章”,演绎北上海的繁华新时代。为本小区住户及周边辐射范围的居民,提供公园式的海派风情休闲购物体验。拥有时尚活力的一站式生活后花园。
四、销售:在售金街重餐饮实体沿街商铺,是社区下面的底商,纯一楼,面宽6米5左右,层高4.5米,得房率92%,户型面积34-500平米之间,主力面积在120平米左右,单价4-5万/平米,首付:50%,总价:200-1100万(现租金:5-9块/平/天)