一、区域：央玺坐落于北上海静安向北约3.5公里，直面静安北都市圈。近享约30万㎡宝山万达、绿地新都会，3公里范围内有约2.5万㎡家乐福和易买得等大型生活超市。更有完善的医疗配套，华山医院北院、第十人民医院；数百米内贝贝佳双语幼儿园、共富实验学校以及区彭浦中学，形成全龄教育体系；紧邻的蕰藻浜天然水系，是仅次于苏州河的上海天然河道。也是未来宝山大片区域规划中主城区的重要部分。
二、交通：地铁1号线呼兰路站（约1.5公里）7号线和规划中的15号线、18号线、22号线的便利与快捷。区域内共5条轨交，可快速抵达全上海。紧沿着我们上海的“黄金中轴”南北高架沿线，与“中环北抬”规划中的中环线相交，构成上海城区的交通主环.距大宁核心区仅约8公里、人民广场和静安寺约15公里.
三、项目：央玺是建发房产「央」字系的标杆产品，由建发、首开和中粮三家知名房地产商联袂打造。项目占地约7万方，建筑面积约12.6万方，容积率仅1.8，是外环内难得的低密生态墅区项目，央玺总户数约1071户，是完全人车分流的社区。项目共计有三个主入口，分别位于：南，北，西侧，社区遵循中式礼制格式布置，项目采取南低北高的布局，错落式排布9幢16层高层组团，19栋4层叠加别墅和6栋3层联排别墅群，东西别致，院落交错，做到高层公寓有很好的景观视野和通风采光，同时可以享受到别墅区的园林绿化，别墅区也相对集中，因外环内土地和对规划的严格要求，未来这种低容积率高低布局的社区在上海外环内会越来越少。
四、销售：在售住宅9幢12-16层，叠加19幢4层；联排6幢3层，目前只开4栋高层， (1梯2户)，户型85平两房两厅，95平三房两厅，115平三房两厅，均价62000元/平方米
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