一、区域：项目位于上海淀山湖风景区的商榻镇，商榻镇是上海具有悠久历史的水乡古镇，而我们的项目正好是临湖正，基本上可以280度看整个淀山湖，可以说整个上海市我们是湖景房，而且以后沿淀山湖也基本不会再建住宅项目。我们都知道上海三大自然资源一山一湖一江，一湖就是淀山湖，房子哪里都能造，唯资源不可复制。
二、交通：距离我们项目近的是地铁17号线东方绿洲站，从我们项目门口坐公交青商线可以到达，17号线从共计13个站点，往东无缝对接地铁2号线、10号线，往西预计未来与苏州地铁4号线连接，也就是17号线延伸段，未来预计会规划大观园站，建成以后距离我们项目只有4公里。
三、项目：观湖御景项目择址淀山湖胖，依靠湖而建，是淀山湖边一个沿湖纯新楼盘，项目总的建筑面积有1.8万多平方米，可售的户数是164套，湖景房。俯瞰一线淀山湖景观，坐拥淀山湖湖畔生态公园，漫步湿地公园，享受大自然天然氧吧，开启湖岸大境生活。小区由4栋多层电梯洋房组成，全都是6至7层的电梯洋房，小区平均得房率为82%左右。小区容积率只有1.3，绿化率达到35%以上，房间采光日照充足。小区有独立的地下车库，全封闭管理的高品质小区。小区内的安防和门禁都采用的智能化管理，小区的环境是非常高。
四、销售：总高6/7层 （带电梯），梯户:1梯2户 1梯3户，整体户型都是68-118平方米的2房和紧凑型3房，其中1号楼是68到84平米的两房两厅一卫的房型。2/3/4号楼是90平米左右的三房两厅一卫的房型。3/4号楼的一楼是面积在108到118的三房两厅两卫房型。均价25000元总价170万元—280万元左右。首付:3.5成 （二套5-7成）
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