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联富商厦[详情致电]
商铺

报价:

120000

元/㎡

面积:

13.81-30平米

交房时间:

2019-05-14

楼盘地址:

上海静安区河南北路99号

预约优惠:感谢支持,我们暂停销售服务

咨询电话:1358-5654-666‬
楼盘信息

项目介绍

一、区域:联富商厦位于河南北路与天潼路交汇处,隶属于新静安区苏河湾经济圈内。被多个商圈环绕。距南京路步行街约1公里,距上海火车站约1.5公里,距人民广场直线距离不足1公里。苏河湾位于河南北路以西,上海火车站以南,北苏州河路以北的3.19平方公里范围内,是上海CBD核心经济圈。另外值得一提的是距本项目一路之隔的便是国际超五星酒店 宝格丽酒店,全球仅四家,紧邻酒店的是住宅《华侨苏河湾》,那里别墅卖到34.49万/m²,一套别墅总价达到2.42亿,其中住宅均价更是卖到19万/m²的高价。

 
二、交通:拥有8/10/12号轨交多个换乘点,其中距10/12号线天潼路仅50米,8/12曲阜路500米。南北高架,内环路高架,延安路高架,外滩隧道纵横交错,数十条公交路线(14路、19路、25路等)。

 
三、项目:联富商厦是七浦路明确定位女装精品“聚集地”的专业市场,由联富商厦、圣和圣、凯旋城、新七浦组成的七浦路服装批发市场,高峰期间日人流量达到22万人次,每天货物转发量200吨,2001年时交易额就已达到7个亿。目前为了迎合整个大七浦的整体升级,本项目也得到了政府的大力扶持,整栋楼将进行业态改造。大厦分为地下两层,地上四层,其中四楼将引进七浦路80%的餐饮商家,致力于打造整个七浦路的一大美食城,吸引更多人流。三楼为时尚品牌旗舰店,二楼分为女装及部分餐饮,一楼休闲潮流女装,负一楼时尚男装,负二楼配饰及生活日化等。

 
四、收益:所有商铺前五年都是统一运营管理的,后三年按实际租金9:1分成。
 
五、销售:商铺总建面2.6万方,商铺共1649套,商铺层高负一负二楼4.3米,一楼二楼5.8米,三楼四楼6米。在售面积13.81-30平之间,均价12-18万,总价168-350万
 
 

数据参数

  • 楼盘名称
    联富商厦
  • 房屋类型
    商铺
  • 户型面积
    13.81-30平米
  • 楼盘报价
    120000元/平方米
  • 所属区域
    静安区
  • 停车位
  • 开盘时间
    2019-05-14
  • 交房时间
    2019-05-14
  • 开  发  商
    上海联富房地产有限公司
  • 售楼电话
    1358-5654-666
  • 装修情况
    精装修
  • 物业公司
    上海玺臣管理有限公司
  • 物  业  费
    30元/月/平
  • 占地面积
    6万方
  • 建筑面积
    2.6万方
  • 总  栋  数
  • 规划户数
    1649套
  • 容  积  率
  • 绿  化  率
  • 预售证号
  • 楼盘地址
    上海静安区河南北路99号

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