一、区域:
中美信托金融大厦项目位于历史风貌保护地区,地处上海苏州河入黄浦江的交汇处,坐享陆家嘴、外滩、北外滩——黄金三角CBD核心位置,与上海大厦(“全国重点文物保护单位”)、浦江饭店、邮政大楼、外白渡桥等著名建筑肩并肩,勾勒最优美的天际线。值得一提的是,项目兼具金融和绿色环保属性的上海环境能源交易所也设立于此,承载碳综合、碳交易重要功能。
二、交通:
项目毗邻轨交10/12号线天潼路站、 轨交2号线南京东路站、连接各大核心区。自驾走外滩隧道直达浦西市中心;新建路隧道直达陆家嘴金融区;延安东路隧道直达世纪大道。立体多元交通,联动城市脉搏。
三、项目:
中美信托金融大厦项目由2栋高分别为100米和66米的东西塔楼,项目东楼总高十五层,西楼总高二十三层,北裙房2~5层为办公,南裙房1~5层为商业和20米深的4层地下空间组成。是集金融办公、休闲餐饮、精品购物于一体的商业综合体。整个办公环境智能化程度高,注重节能减排,如通过BA系统对办公租户内各空调进行远程的统一控制。采用高性能的围护结构、冷热源机组、节能电梯,以及照明、灯具等。综合能耗降低幅度达到15%以上,有效减少运行费用。项目还拥有空气净化及PM2.5实时监测系统,对甲醛、苯、TVOC等空气中污染物进行有效净化过滤。
四、出租:
5A双塔甲级写字楼
项目东楼总高15层,西楼总高23层,办公区域标准精装交付,大堂挑高为10米,西楼8部客梯;东楼6部客梯;各2部货梯,VAV中央空调 ,办公净层高2.75米,单套面积约330平、369平、401平、478平、517平、636平、1084平米、整层面积1888平-2173平米,租金5.5元-9元/天/平方米(接受议价)