一、区域:哈瑞中心位于上海市静安区江场路和寿阳路交汇处。地处市北板块,并形成了总部经济、通信电子、研发设计和服务外包等产业的集群发展,将发展成为视野国际化、产业科技化、生态园林化、服务集成化的园区。周边商业配套满足客户需求。
二、交通:距离1号线汶水路地铁站1.5公里,园区配备班车(1号线汶水路地铁口/762公交站),早:8:20–9:20 ,晚:17:10–18:25,临近中环高架以及南北高架两条核心交通动脉,距市区5公里以内,车程人民广场、上海火车站,虹桥机场19.5公里,出行交通便捷。
三、项目:项目共规划4栋甲级办公楼,其中C、D栋为4层独栋,每栋建面约1800平方米;A、B栋总高均为12层,总建面约18000平方米,标准层面积约1681平方米,净层高约2.7米。项目提供区域内热租的200-300㎡户型,配备大金VRV空调及新风系统,24小时独立控制节能环保。电梯配置客梯3部、货梯1部;得房率:约70%;架空地板:50mm;,楼面荷载:350kg/㎡;停 车 位:380个(月租700元/个);物 业 费:22元/平/月;物业管理:美幸物业;
配套:园区配备食堂、便利店、咖啡等多业态商业配套一应俱全。凡园区内公司员工均可享1层茶社每月2次茶室包厢免费使用服务,包厢(一次使用两小时),茶水(红茶,熟普,绿茶等可选),干果茶点(当日随机),助力商务洽谈,安静舒适。
四、出租:A、B栋办公楼总高均为12层,面积:118平~1680平;租金报价:3.6-4.3元/m²/天;