崇恒新天地
餐饮商铺 综合体商铺
报价:20000元/㎡
面积:40-100平米
交房时间:2021-03-31
楼盘地址:嘉定区汇源路新冠路
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一、区域:崇恒新天地地理位置非常的优越,东面是嘉定工业园区管委会总部大楼、文化活动以及2万平方的绿地公园,西面是上海师范大学、大型居住区,南面是百度上海总部、宝马企业园区等,作为一个商业街区,咱们不缺的就是人气。从大的范围来看,咱们新天地位于嘉定工业科技园区的心脏位置,同时也是嘉定朱桥新市镇的核心商业区。朱桥新市镇北与江苏太仓,南通接壤,南与嘉定新城相连,西邻上海国际汽车城和昆山,东接上海宝山,是城市辐射的聚集点。项目3公里内50万消费人群保障。
 
 
二、交通:G15外环高速,地铁11号线,嘉定51路,56路105路,嘉定工业区2号线。规划嘉闵线地铁口,嘉闵线将助推嘉定工业区成为长三角省际之间的重要交通枢纽。嘉定工业区即将启动汇善路公交枢纽的建设。汇善路公交枢纽站建成后,有望在嘉定工业区北区配置更多的始发公交线路。
 
 
三、项目:崇恒新天地是由上海恒通投资集团倾力打造,总建筑面积3.5万平方米,商铺1.25万平方米,酒店1.26万平方米。是嘉定科创仅有一个综合性天街旺铺,嘉定工业区集餐饮、休闲、娱乐、酒店于一体的商业综合体,整个商业综合体由5幢3至10层不等的大楼组成,楼与楼之间通过天桥相连,建设后1-3层为商铺,4层及以上将开设公寓型酒店。地下设一层停车库,采用机械升降车位,预计可停放200余辆汽车。
 
 
四、销售:在售实体特色街铺、户户临街、吃喝玩乐、可重餐饮,层高:4.5米,开间为约4.05米,进深为约6-12米。得房率高达96%,主力面积:40-100平米,一楼均价3-4万,二楼2万左右,三楼1.8万左右,总价:70—350万  小面低总价,商业街区即将燃爆全城!
 
运营管理:统一经营管理10年,前3年按每年5%,3年共15%一次性抵扣房款,后7年按照商场实际收益9:1分成,业主9,运营商1
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