经纬商务官邸位于虹桥CBD核心区,东临虹桥交通枢纽,西接国家会展,项目北起建虹路高架、南至申兰路、西临嘉闵高架路、东靠申长路。虹桥商务区作为上海“十三五”发展区域,《上海2035》规划区域,将成为面向全球、面向未来,长江三角洲区域更高质量一体化发展的国际开放枢纽。区域内的虹桥综合交通枢纽、国家会展,吸引超4000家企业的入驻,其中500强外资企业逾300家,上市公司总部超过百余家。形成“大交通”、“大商务”、“大会展”三重经济,三大功能叠加推动,使得虹桥商务区作为上海重要的功能区,成为全球企业与中国经济共同瞩目的商务高地。
二、交通:
项目距71号公交站约200米,距虹渝高架约800米、嘉闵高架约1公里,周边嘉闵线站点约1.1公里,距机场联络线、2、10、17号线地铁虹桥交通枢纽高铁站约1.3公里,由迎宾三路即可到达虹桥高铁站和虹桥机场VVIP通道,虹桥交通枢纽是世界上综合交通枢纽之一,汇集了“飞机、高铁、汽车、地铁”多种换乘方式,可以到达长三角、通往全国乃至世界各地重要城市。生活圈让您即可拥有10亿人口的经济生活圈。
三、项目:
经纬商务官邸是由香港经纬集团倾力打造,地处虹桥商务区南片区,南片区共有5大地块,其中的3大地块是属于经纬的,也就是整个区域将近80%的面积是我们的经纬项目群。经纬商务官邸项目总建筑面积有16.5万平米,定义虹桥的总部,少有的低密商务花园办公场所。项目总共有26栋,独栋共13栋,C户型711平、B户型856平,叠加共126套,A1栋2405平6户、A2栋4830平6户,叠加隔音材料的厚度要比普通楼栋多出45mm,所有的单元都是独立的电梯入户,它衔接B2车库、B1商业区、1楼步行道和所需到达楼层,1层入户门方便业主直接到达园区,享受花园美景。B1层巧妙的下沉式庭院与地下一层相结合的设计,兼具自然的采光与通风功能,整个B1层公共区域都是按星酒店标准装修,装修标准6000元/㎡,中间回字形区域将来会是会所及配套商业,涵盖会客、私宴、游泳、健身、美体等功能,打造多元化、个性化的会客场所,满足您圈层社交要求,彰显身份及品味。
四、出售:
现房叠加商墅
叠加商墅总高6层,层高3.9米,下叠1-2层建面约350平米、赠地下室约60平米,中叠3-4层建面约400平米、赠地下室约36平米, 上叠5-6层建面约450平米,附带地下室约20平米,屋顶花园约120平米,售价:5.5万元/平米
样板间 复式叠加产品总面积约400㎡,三面采光,全景观设计。整个空间设计鲜少分割,便于打造灵动百变的办公、会客、生活空间,实现与惬意共融。
现房独栋商墅
B户型产权面积856平米,地上三层,地下两层,4.5米标准层高,一栋一本产证,附赠地下室面积386-437平米,附赠露台和花园面积228-277平米,总价8000万左右
五、出租:
独栋商墅
B户型产权面积856平米,地上三层,地下两层,4.5米标准层高,一栋一本产证,附赠地下室面积386-437平米,附赠露台和花园面积228-277平米,租金报价:7.5元/平/天
C户型产权面积约711平米,附赠地下室面积369-446平米,附赠露台和花园面积370-397平米,租金报价:7.5元/平/天
叠加商墅
下叠1-2层建面350平米、附赠地下室面积60平米,中叠3-4层建面约400平米、赠地下室约36平米, 上叠5-6层建面约450平米,附带地下室20平米,露台花园120平米,租金报价:毛坯4元/平/天起,精装5-7万/月(根据面积)