东渡悦来城
酒店式公寓、办公楼
报价:26000元/㎡
面积:46-60平米
交房时间:2022-03-31
楼盘地址:青浦区淀山湖大道866号
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 一、区域:东渡悦中心属于青浦新城的核心位置,坐享百年未有之大机遇,叠加了大虹桥、五大新城和长三角一体化几大引擎的青浦,是“十三五”时期建设发展的重中之重。青浦新城承接支撑虹桥国际开放枢纽,长三角生态绿色一体化发展示范区重大功能,发展数字经济,总部经济,形成创新研发,会展商贸文旅旅游休闲等具有竞争力的绿色产业,目前聚集以华为青浦研发基地为核心,乐高、哈工大人工智能、漕河泾等联合江浙两省打造万亿级信息产业集群。东渡悦来城与万达茂也将成为这个长三角经济圈核心的一站式文旅CBD。坐享青浦规划红利。万达正对面,青浦吾悦广场、怀盛怡庭,北极星广场近百万方商业“吃喝玩乐购”近在咫尺。
 
 
二、交通:项目是17号线淀山湖大道地铁站正上盖的商办综合体,从项目10站到达虹桥枢纽,9站到达国家会展,与2号10号13号无缝换乘.17号线(已规划)西延伸连苏州地铁4号线,南延伸连嘉兴3号线未来连接长三角。自驾从松泽高架直达虹桥商务区。立体交通:飞机约京津冀、粤港澳,高铁长三角经济圈,国际开放枢纽,通达世界。
 
 
三、项目:东渡悦来城汇聚住宅、商铺、写字楼、购物区、酒店、LOFT、酒店式公寓七大主题等多种业态的大型城市综合体.总建筑面积:约45万方,地上面积:约25万方,地下面积:约20万方,其中商业自持约15万方,可售商业约2万方。蛙城总建筑面积:约15万方,自持商业面积:高达90%,出售商业面积:仅为10%,整个项目车位约3000个.项目携手两大设计团队CCD与IMA,2亿设计费打造1亿全商业七大主题景观瀑布.流水.森林.花园.海盗船.农场.舞台。联袂打造第五代城市综合体,开启缤纷、灵动、活力、格调、艺术与创新的新亚洲精致生活。
 
 
四、销售:在售现房公寓,共17层,6梯20户(5部客梯+1部消防货梯),1F-3F为商铺,4F-20F为公寓,4F-15F层高3.25米,16F-20F层高4.5米。每层面积1048㎡,单套面积段45-60平米;均价2.6万,总价:平层110万起,复式130万起  首付7成(水费5.7元/吨、电费1.3元/度)
 
 
在售现房办公50年产权,4.5米层高,既可以用来办公居住,也可以用来投资,总面积13134.72平米,总高17层,大堂10米挑空设计,彰显气派尊崇;4梯12户(3部客梯+1部消防货梯),电梯厅净宽度3.3米,走廊净宽度1.8米,户型面积约:142-1880平米,北侧户型面积142-165平米,南侧户型面积230-286平米,东西户型面积163-165平米,报价:2万元/平米,总价约300万左右(管家式服务,24小时呵护高标准国际化人居)
 
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