御澜博翠
普通住宅
报价:43000元/㎡
面积:88-127平米
交房时间:2022-06-30
楼盘地址:上海青浦区华新镇新府中路1618弄
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一、区域:御澜博翠位于虹桥华新版块,紧邻虹桥主城区。作为上海战略规划之一,虹桥已成为热土板块。区域内有虹桥机场,对外交流便捷,还有国家会展,对于经济发展起到一定推波作用。
 
 
二、交通:项目紧邻17号线蟠龙路站、13号线西延伸段纪翟路(规划中)、周边有沪常高速、京沪高速、北青公路横跨东西,连接北翟高架、嘉闵高架,快速通达大虹桥及长宁、闵行等地区;嘉松公路、华徐公路、沈海高速贯穿南北。快速到达长三角城市。
 
 
三、项目:御澜博翠由龙信和金科联袂打造,新亚洲现代风格,项目总占地面积约3万方,总建筑面积约81260㎡,住宅面积51956㎡,各类配套建筑面积1268㎡,其中可售面积41302㎡,容积率1.8,绿化率35%,项目共有两个出入口。主出入口位于小区西面,小区北面有一个人行出入口。 整个小区一共由9栋楼组成,6栋14层,2栋12层。总户数589户,主力户型,88㎡,98㎡三房,127㎡四房,装修交付。小区一共有668个车位,其中地面车位17个,地下车位651个,车位比1:1.1以上。 项目整体建筑采用新亚洲现代风格,外立面以暖色调为主,采用大面积玻璃,石材,真石漆,铝板。在保证外立面的时尚以外,也提高的室内的采光。整体形势尊贵优雅现代,布局均匀合理。
 
 
四、销售:在售住宅带装修(地暖系统、空调、新风系统),得房率:约72-78%,户型面积:88㎡ 三房两厅一卫(总价:380-418万)、98㎡ 三房两厅两卫(总价:424-521万)、127㎡ 三房两厅两卫(总价:583-711万)
 
 
 
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