一、区域：
森兰美奂位于上海浦东外高桥森兰板块，紧邻中国自贸区--外高桥自贸区5号门，一带一路’的桥头堡。位于地铁6号线洲海路站1号出口，可经翔殷路隧道直达浦西。项目直面3.87平方公里环湖绿地，相当于2.5个上海世纪公园；迪卡侬大中华区总部、京东全球线下体验店、英国哈罗国际学校、外高桥文化艺术、瑞可碧橄榄球俱乐部、红土网球场等配套近在咫尺；3公里内森兰国际社区云集了仁恒、绿城、金地、星河湾等住宅。此外，项目还自带8万方区域标杆大型商业综合体。休闲运动场所（距离500米内）：高尔夫训练场，红土网球场，橄榄球场，五星酒店等。
二、交通：
项目6、20、21号线三轨交汇，洲海路站出站即达。通沪高铁二期（沿海高铁、北沿江高铁上海段）外高桥站，距离项目不到6公里，到五角场，到陆家嘴，出行便利。
三、项目：
森兰美奂是招商蛇口和外高桥集团股份在浦东外高桥森兰板块开发的旗舰商办综合体，地上13-17层 地下2层，七梯（客梯六、货梯一），电梯采用通力（KONE），自带8万平（森兰汇港） (裙房B1-4层，全部自持运营，明年10月运营)办公总体量：14万方（单幢7万平，其中1幢自持，2幢A座整售，B座散售），外观璀璨夺目。内景：配合双大堂设计，大堂的层高和室内的层高都超过了恒隆和金茂。配备芬兰通力电梯，节能新风系统。森兰美奂作为上海浦东总部经济共享服务(平台)外高桥工作站，将为保税区众多500强企业及总部经济办公提供服务。
四、出售：
办公楼现房销售，层高：4.4m（净层高约3m）户型面积：单套180-400平（整层2000平）单价：2.25万/平米起，总价：405万起
整层面积2100平米，整栋面积1.67万平方米，款清交房，户内交付标准：毛坯（架空地板、空调系统风机盘管、新风系统等），公用部分交付标准：（地毯、地砖、石膏墙等）
五、出租：办公B座、C座，6-19层，C座剩余面积：147—2000平米 ，B座剩余散租面积：113—480平米。传统办公价格：3—4元/平/天（含税）
1套282平（带装修，湖景办公户型，家具自配）
1套316平（带装修，电梯厅户型，家具自配）
1套160平（带装修，湖景+电梯厅户型，家具自配）
1套640平（湖景+电梯厅户型）
1套580平（豪华装修，家具全配，双面采光户型）
