金臣颐墅
独栋、联排别墅
报价:82000元/㎡
面积:157-268平米
交房时间:2022-06-30
楼盘地址:青浦区业辉路399号
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一、区域:金臣颐墅大虹桥的又一力作,地处“虹桥商务区三期+虹桥科创”的赵巷经典别墅区,紧邻沪渝高速,直通大虹桥-延安路-陆家嘴,融入城市主脉,三大百万方商业、十大国际名校环伺,靠佘山、临淀浦河,生态资源丰富,成为繁华转身、大隐于市的宜居地。
 
 
二、交通:9号线佘山和泗泾站距离4公里,本案至地铁17号线嘉松中路站(2.5公里)六站到虹桥火车站,乘换2号线和10号线,可方便到达虹桥、静安寺、人民广场等商圈。
 
 
三、项目:金臣颐墅为金臣集团开发,英伦纯独栋。匠造山地、森林、湖泊三大别墅,为0.43超低容积率的纯别墅社区,独栋院制规划,拓展居住尺度,内部水系环绕,人车分流,百种珍贵植株与艺术主题花园呼应,25m宽尺水域与发达水系串联,随处停泊低密纯净生活。金臣颐墅约120-180㎡独栋院制别墅,均为地上两层,是传统意义上的别墅正宅,花园面积大,且有地上地下双挑高设计,精心设计阳光地下室。充分享受身心自由,给人无法复制的生活体验。
 
 
四、销售:在售纯别墅,套均得房率约300-400%+,层高一楼3.6米或4.2米,二楼3.4米或4.1米,阁楼层高约3.2米,双客厅挑空分别为6.3米和7米或8.3米。地下室144-525平,花园70-598平米,户型面积157-268平米,单价8.2-11万/平米,总价:1300-3000万左右
 
157平米(地下室144-310㎡,花园70-217㎡)面宽约12米,进深约9.5米,总价约1300万左右
 
188平米(地上三层无阁楼)(地下室204-387㎡,花园119-270㎡)面宽约15米,进深约9.5米,总价约1700万左右
 
208平米(地下室252-257㎡,花园约276-313㎡)面宽约16米,进深约9.5米,总价约1900-2000万左右
 
268平米(地下室约372-525㎡,花园约304-598㎡)面宽约17米,进深约11米,总价:约2700万-3000万+(独栋样板房,德国设计大奖)
 
 
 

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