新湖绿城海上明月
高层、洋房、复式、类独栋别墅
报价:9000元/㎡
面积:76-255平米
交房时间:2022-08-31
楼盘地址:启东市圆陀角风景区C-12地块26号楼
预约看房:感谢支持,我们暂停销售服务
一、区域:项目位于中国东方寅阳镇圆陀角风景区旁,气候宜人、四季分明。我们项目紧邻长江入海口,是名副其实的“江之尾、海之头”,处于长江、东海、黄海三水交汇处。寅阳镇圆陀角风景区,是省级4A级景区。这里拥有江风海韵,可以欣赏长三角日出,江鲜海鲜一季两吃,入口即化,吸引不少长三角游客前来尝鲜。随着长三角一体化、启东市已经成为苏北地区接轨上海的桥头堡,迎来了新一轮城市发展的机遇。
 
 
二、交通:项目距浦东直线距离仅50多公里,随着崇启大桥2011年通车,启东融入上海经济圈。南通新机场落户海门,宁启高铁目前已通车,规划中的北沿江高速高铁是国家“八纵八横”高铁网络的重要组成部分,西起成都,经数个省市,至上海。力争“十三五”期间开工建设,未来启东无缝连接整个长三角区域,沈海高速,宁启高速,沪陕高速,崇启大桥等链接多条城市快速路为出行方面打开全程无灯控的快速出行通道。
 
 
三、项目:新湖海上明珠本项目发展商为上市公司新湖中宝,又称新湖地产;项目是目前长三角区域做到”一半公园一半城”的项目。整体占地约6000亩,其中约3000亩规划为水系生态湿地公园和绿地,是集旅游、娱乐、休闲、度假、乐居等为一体的生态大盘。项目采用现代轻奢设计风格,项目交付时为社区会所使用;项目整体以现代,简约,时尚的设计风格,立志打造启东宜居的生态旅游度假社区。
 
推售产品为位于社区东面的1、2、3、5号多层花园洋房112套,总高4-5层,90-125平三房户型为主;
南面临水的32套地面两层低密住宅,面积210-255平,每户南面均带有围合式花园。
后期会加推高层房源,为东面6号、7号、23号与西面的12号、13号、15号、29号,两房、三房小户型为主,一楼均设置为架空层,高区还有大户型景观复式,共一千余套精装住宅;
 
 
四、销售:在售项目层数:别墅2层、洋房4-5层、高层19-31层,得房率:洋房约80%-82%,高层约78%,梯户配比:1梯2户 2梯5户 3梯8户,精装3000-3500元/平交付,硬装标准 格力 美的 海尔空调 卫浴用品采用TOTO、科勒同档次品牌;地面地砖材质,品牌(圣凡尔赛、博德、马可波罗或同等档次(等)
 
在售高层,建面:76、82、93、128㎡,均价9000元,首付18万左右
洋房,建面:90-125㎡, 均价:11000元,总价: 99万起
类独栋别墅,建面:210-255㎡, 总价:370万起
 
房源充足,精装交付 ,总价低, 户型好,定金5万,可直接下定
 
 

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