万金中心
整栋写字楼
报价:4.5元/㎡
面积:117-17000平米
交房时间:2022-03-31
楼盘地址:新镇路新龙路口
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一、区域:项目位于七宝生态商务区(宝龙城市广场北面)区位优势显著,东面更有闵行区5A级公园,闵行文化公园建筑面积约45万方,绿化率较高环境较好,公园内设有文化休闲广场,是日常企业员工休闲放松的好去处。距离虹桥商务区直线距离5公里,大虹桥已定义为国家战略规划,总占地86平方公里,相当于3个陆家嘴大小,总投资1700亿。而七宝是距离市区的一个辐射区,距离漕河泾5公里,距离徐家汇也仅有10公里,作为大虹桥辐射区,七宝将直接受到其红利。
 
 
二、交通:项目紧邻两条轨交10号线航中路站约500米,距9号线七宝站约700米。距外环线1.4公里,紧靠漕宝路、吴中路、七莘路等交通主干道畅达全市。距沪渝高速(延安路高架)1.4公里,距虹桥商务区仅6公里,虹桥机场/火车站5.3公里,嘉闵高架3公里。项目到虹桥枢纽车程便可到达。
 
 
三、项目:项目总占地30323.7平,总建筑面积116332.3平方(地上计容建筑面积87938.73平,自持办公63316平,自持商业7036方,地下不计容建筑面积27014平方,容积率2.9),绿化率20%。项目机动车位共716个(其中包括地面停车 34 辆,地下机动车位682个)。共设两个7米宽机动车双车道出入口,布置与南侧3#楼下方,以及北侧1#楼下方。外围高层办公的人员出入口均朝向园区设置。非机动车位1551辆。园区内置双花园,以及景观休闲带。
 
 
 
四、出租:标准装修,参考面积117-1.7万平米,租金报价4.5-5.5元/平/天
 
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