中骏广场
独栋写字楼、酒店、写字楼
报价:50000元/㎡
面积:15410-16957平米
交房时间:2019-03-24
楼盘地址:申贵路与申长路交汇处
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一、区域:
中骏广场紧邻 8 万方市政绿化公园,地处虹桥商务区核心,一个世界会展,一个世界商务。虹桥商务区从国际交通枢纽,到国际会展,虹桥CBD以爆炸性势能擎领上海未来。其中,虹桥枢纽汇集飞机、高铁、磁悬浮、地铁、长途客运等八种交通方式,畅连亚太经济圈;未来虹桥,将是沟通中国与世界的重要交流平台与经济舞台。
 
 
二、交通:
71路快车直达外滩,6条轨交环伺:已开通2、10、13、17号线、在建嘉闵线、机场快线(虹桥机场至浦东机场)多条轨交线交汇,紧邻虹桥公交枢纽总站.项目东南侧约1公里处就是虹桥综合交通枢纽,涵盖了轨、路、空(除水运)的八种交通方式(航空、高铁、磁悬浮、城际列车、地铁、长途客运、出租车、公交巴士)
 
 
三、项目:
中骏作为香港上市、凭借28年的企业实力,挥师上海,在虹桥商务核心区,斥资150亿建筑的中骏广场。项目规划为约45万㎡国际商务集群,集标准办公和16栋独栋总部办公,以及商业、精品酒店于一体,是虹桥商务区规模纯粹的商办综合体。整体立面将采用现代风格,大面积LOW-E中空玻璃幕墙与金属杆件穿插融合,形成简洁的竖向线条感,从围合办公、总裁私享空间到星空露台办公、产品细节上更是匠心独运,为总裁们打造世界产品。一栋一座企业王国!独立挑高大堂、下沉式采光庭院、企业私属地下停车位、独立冠名权、礼遇世界企业。 中骏广场以写字楼新标准,助力企业腾飞!
 
 
四、出售:
独栋办公楼现房销售,外立面全玻璃幕墙设计,1 楼商业产权通燃气,约 10 米挑高大堂,享独立双冠名权,附赠屋顶双露台,每栋建筑均配备屋顶花园。建筑面积:1号楼1.66万方、10号楼1.69万方、11号楼1.54万方,单价:5万/平米,报价8-15亿
 
1号办公楼,共9层,总建筑面积16609平米,1楼商业(通燃气),2-9层办公,标准层约2145平米,标准层高4.2米,每层约5本产证(总42本产证),附赠面积约400平约10米挑高大堂(可做2层)、顶楼双露台约800平,2楼露台约500平米
 
10号办公楼,共9层,总建筑面积16957平米,1楼商业(通燃气),2-9层办公,标准层约2158平米,标准层高4.2米,每层约5本产证(总39本产证),附赠面积约400平约10米挑高大堂(可做2层)、顶楼1700平左右(挑高约10米可做2层,双露台)
 
11号办公楼,共9层,总建筑面积15410平米,1楼商业(通燃气),2-9层办公,标准层约2160平米,标准层高4.2米,每层约5本产证(总36本产证),附赠面积约400平约10米挑高大堂(可做2层)、顶楼1700平左右(挑高约10米可做2层,双露台)
 
12号办公楼:共9层,总建筑面积15806平米,1楼商业(通燃气),2-9层办公,层高1F5.5米、2-8F4.2米、9F6米,日租金报价:5.3元/平/天,出售单价:5.3万元/平(装修)
 
 
五、出租:
办公楼面积:140
、182、261、282、315、360、1045、1569、1599、1614平米,租金3.8元/平/天(部分豪装拎包入住)
 
独栋产证面积:3688.17平米,实际使用面积:约5400平米,净层高:2.86米,日租金报价:5.8元/平米/天(按照产证计算),超高附赠面积,豪华精装修无家具
 
整栋建筑面积约:15806平米(含商铺694.66平米)总楼层9层,半栋建筑面积(2-5F)约:7577平米、(6-9F)约:7530平米,层高:1F5.5米、2-8F4.2米、9F6米,日租金报价:5.3元/平米/天(遗留装修无家具)
 

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