一、区域：
湾谷科技园位于上海市杨浦五角场城市副中心，紧邻复旦大学江湾校区，是杨浦区“三区联动”“创新示范园区，是继张江、紫竹之后，上海高品质的高科技产业园区。湾谷的浓厚创新氛围，已吸引入驻企业400余家，成为创新型、科技型企业选址首选之地，其中上市企业9家，高新技术企业84家，专精特新企业38家，专精特新小巨人企业4家，科技小巨人企业4家，独角兽企业1家。其中明星企业有：中兵北斗、千寻位置、上海市政、华平股份、天域生态、益盟股份、申远建筑、儒竞科技、新空间设计、复洁环保等。
二、交通：
项目紧邻轨 交 3 号 线 淞 发 路 站 、 1 0 号 线 国 帆 路 站 、1 8 号 线 长江南路站三条地铁环绕，10 线国帆路站直达五角场CBD、南京东路、新天地、大虹桥，自驾逸仙路高架、军工路快速路、国权北路、淞沪路，快速接驳内环、中环，联通五角场、东外滩、陆家嘴商务区.交通便捷。
三、项目：
湾谷科技园占地面积27万平方米，总建筑面积66万方智创企业公园，未来科技谷集商务办公、科技研发、配套休闲服务为一体，一期包含10幢多层办公楼和12幢高层办公楼，二期包含3栋高标准办公楼、15栋企业会馆以及4栋长租公寓房。生态环境优美，办公氛围舒适；
湾谷C8栋，Low-e中空玻璃幕墙,隔热保温,绿色办公，外立面采用石材幕墙、玻璃幕墙、铝板幕墙结合，采光、节能、降噪水平高。整栋面积28727.86平方米（共13层、每层4本产证，共52本），大堂5米层高，约800平南北大堂，配备6部智能化客梯及2部货梯，VRV中央空调，标准层高4.2米，整层面积2276 平方米，标准单元约522-611平方米，报价1.5万/平米，总价800万起
