一、区域：
闵虹新顾城“智慧方洲”项目位于2035上海规划城市主城区宝山新顾城。距离宝山龙湖天街500米，距离三级甲等医院华山医院（北院）和顾村公园2公里；项目以打造北上海的综合智能产业园区为愿景，构建高成长力、高科技型企业为主的产业生态体系，以智能元素串联聚焦产业、经济、服务，围绕生产、生态、生活形成一个有活力的经济增长和生态智慧园，助力宝山区向科创中心主阵地转型。
二、交通：
项目距地铁7号线刘行站约200米，1站可换乘地铁15号线，园区门口有公交811路、宝山62路、嘉泰线等，与外环线、市级主干道宝安公路相邻，距离上海市区约17公里，距离上海虹桥国际机场约17公里，浦东机场50公里。交通便利。
三、项目：
闵虹“智慧方洲”项目由上海地产闵虹新顾城科技园发展有限公司开发建设，项目用地性质为C65科研设计用地，精心打造9栋高品质智能研发办公楼宇，总建筑面积约17.5万平方米，其中地上建筑面积约12万平方米，地下建筑面积5.5万平方米，包含地下二层总计973余席停车位，项目紧紧围绕生态、健康、智慧、人文、乐活五大定位，通过打造智慧办公场景、联动硬件配置、数字化管理空间体验，满足企业的研发办公需求，联动承接区域生态网络，营造城绿融合典范。吸引智慧产业头部企业集聚，形成集研发、设计、展示、办公、测试为一体的科技型示范园区。推动北上海智慧产业高质量发展。
9栋C65研发办公楼，50年独立产权
独栋办公楼首层5.2米，其余层4.2米；建筑面积2600平米（4层）、4400平米（5层）、10000平米、13000平米、18000平米、25000平米（10层），售价2.2-2.8万元/㎡（一房一价）
整层办公楼，共10层，首层5.2米，其余层4.2米；整层面积1000平米，售价2.2-2.8万元/平米（一房一价）
五、出租：
办公楼共10层，首层5.2米，其余层4.2米，建筑面积200-25000平米，租金2.2-2.8元/平米
