一、区域:
陆家嘴滨江中心项目位于浦东北侧靠陆家嘴洋泾地区,陆家嘴以发展更高能级总部经济,世界总部功能集聚高地,打造全球财资高地为目标。项目距黄浦江畔仅180米,近邻工业遗产民生路码头“粮仓”,周边紧邻住宅小区,杨浦大桥和曾经的港口设施,地块北侧的沿江岸线,并与游艇码头、滨江公园共同构成上海高尚城市滨水生活区。
二、交通:
项目距离昌邑路站600多米,地铁14/18号线双轨环绕,浦东大道。临靠世界黄金水道—黄浦江,通江达海,连通国际航运;水陆空贯连,畅达全城。
三、项目:
陆家嘴滨江中心项目整体用地面积23796㎡,总建筑面积111294㎡,绿地面积4759㎡,项目是由三座高层商办塔楼,及10栋商业小独栋组成,一线江景写字楼,智能化总部办公楼宇,自带逾万平潮流商业配套。
四、销售:
小独栋商墅
商墅产权40年,总高3-4层,私享露台,通燃气,标准层高:4.5米,独栋面积734-1937平米,室内户型结构方正,报价8.5万/平米,总价:6300万-1.85亿
(入驻可享楼宇LOGO冠名权,彰显实力。适合教育、医疗、企业总部办公等各类业态。)
写字楼
T1约5.9万㎡,总建筑高度约129m,总层数:28层;大堂高约10m(约1775㎡),电梯:12部客梯、1部货梯、2部转梯;空调:开利水冷机组中央空调;标准层高:约4.5m,标准层面积:2387-2503㎡;报价8.5万/平米
总部企业独栋
T2约1.23万㎡;40年商业产权,总建筑高度约58m,总层数:13层;大堂高约8.5m(约255㎡)电梯:3部客梯、1部货梯、1部转梯;空调:大金VRV空调;标准层高:约4.2m;净高:3米,标准层面积:1121-1124㎡;报价6.5万/平米
五、出租:
T1办公楼约5.9万㎡,总建筑高度约129m,总层数:28层;大堂高约10m(约1775㎡),电梯:12部客梯、1部货梯、2部转梯;空调:开利水冷机组中央空调;标准层高:约4.5m,户型面积:138-2503平米,租金:4.5元/天/平米