传媒谷
写字楼、独栋办公楼
报价:48000元/㎡
面积:2122-12611平米
交房时间:2023-05-01
楼盘地址:闵行区新镇路1699弄
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一、区域:传媒谷位于七宝生态商务区的核心地段,紧邻43万方闵行文化公园。周边汇聚闵行博物馆、宝龙美术馆和海派艺术馆等。七宝生态商务区是上海市25个现代服务业集聚区之一,以“文化”、“国际”、“生态”为三大定位,旨在打造成为以文化创意产业为特色的国际化生态商务园区,并以文化地景、商务社区和低碳标准为三大理念。商务区占地面积616亩(0.41平方公里),总建筑面积达到126万平方米,生态环境优越,形成了多轴绿色景观布局。
 
 
二、交通:项目连通10号线航中路站旁,可直达城市多个核心商圈,毗邻吴中路和外环线等交通主干道,临近A4/A8/A9及嘉闵高架和延安高架,距离虹桥机场和虹桥火车站约6公里,距徐家汇约10公里,商务出行便捷。
 
 
三、楼盘:传媒谷是上海报业集团推出的文化地产实体项目,在设计上采用围合布局,8幢建筑环绕景观,总地上建筑面积69,674.7平方米,地下商业配套约5000平方米,停车位约838个。传媒谷定位为公共型、功能型、服务型的主流媒体“头部”企业以及文化传媒产业投资链集聚区。
 
 
四、出售:标准办公楼C栋和D栋,以及小独栋F栋、G栋、H栋,标办报价4.75万元/平方米,小独栋销售报价6.5万元/平方米。
 
标准办公:整栋建筑面积:C栋12611㎡、D栋10971㎡,地上10层,3部客梯+1部货梯,大堂净高约7米,VRV空调系统,标准层净高约2.8米,标准层面积:C栋1370平米,D栋1170平米,标办销售报价:4.75万元/㎡
 
小独栋:整栋建筑面积:F栋2114.62㎡、G栋2122.75㎡(精装)、H栋3410.47㎡,地上4层,屋顶花园面积约200平,通燃气,层高约4.5,整层面积:F栋500平米、G栋500平米、H栋850平米,独栋销售报价:6.5万元
 

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