虹桥云启中心
花园办公楼
报价:56000元/㎡
面积:3663-10269平米
交房时间:2023-04-30
楼盘地址:上海市长宁区迎宾二路
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一、区域:虹桥云启中心项目坐落于虹桥机场东片区,虹桥机场东片区是百年虹桥机场故事的发源地。虹桥机场已成为城市机场,虹桥机场东片区与市区紧密相连,通过脱胎换骨的改造再次启航,辐射国内主要商务城市。
 
 
二、交通:项目距虹桥机场1号航站楼约800米,轨陆空全覆盖。可快速切换2、10、13、25号线,直达静安寺、人民广场、陆家嘴、浦东机场等上海核心区。毗邻延安路高架,西起虹桥机场,外环高速沪青平立交,东至外滩。
 
 
三、项目:虹桥云启中心是由上海机场集团开发的商办项目,项目由4幢地上3层3,663平米小栋独办公及1幢地上7层10,269平米大独栋办公组成,外立面采用现代玻璃幕墙和简练线条风格,拥有绿意盎然的下沉式广场和屋顶露台,实现总部“绿谷”办公环境。容积率仅为0.8。在商务楼内部,引入了IBMS智慧建筑运维管理平台和同为临空园区企业江森自控的江森楼宇自控系统,涵盖八大科技功能系统智能联动,有效提升智能办公和管理效率,实现全场景智能办公。
 
 
四、出售:花园式总部办公,独栋建筑面积约3663-10269平米,按地上面积计算报价:5.6万元/平米
 
小独栋1-4号,每栋地上共3层,地上面积约3663平米,地下1层约865平米,大堂净高4.5米;标准层办公区净高3米;地下一层办公区净高4.2米;标准层为2-3F,每层约1173平米,附带下沉式广场、屋顶绿化、采光井 (1-4号楼)等
大独栋5号,地上共7层,地上面积约10269平米,地下1层约1001平米,大堂净高7米;标准层办公区净高3米;地下一层电梯厅净高3米;标准层为3-7F,每层约1520平米
 
 
项目亮点
1) 虹桥·云启中心紧邻高架,坐拥头排昭示面,企业尊享楼宇冠名权;
2) 超低容积率,成就低碳生态总部办公;
3) 舒享下沉式广场、屋顶露台双重绿色环绕;
4) 预留燃气接口;
5) 引入IBMS智慧建筑运维管理平台/江森(Johnson)楼宇自控系统,先鉴未来商务体验。
 
楼盘信息
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