虹桥豪盛广场
独栋商办,企业总部独栋
报价:60000元/㎡
面积:4000-6000平米
交房时间:2024-06-30
楼盘地址:蟠秀路与徐民东路交汇处
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 一、区域:
虹桥豪盛广场占据西虹桥核芯位置,与国家会展中心仅一路之隔,2018年以来国家会展中心成功举办推动全球开放合作。依托进博会,虹桥商务区成为了全球经济贸易的新坐标,是中国与世界无缝链接的重要区域,全球企业进军中国的战略选择。吸引了阿里巴巴、壳牌、罗氏、丰田、中国平安等多家世界500强企业入驻。依托“大交通、大商务、大会展”优势,虹桥豪盛广场将成未来总部集聚地与商务交流新平台。

 
二、交通:
项目与17号线诸光路站直线距离约700米,地铁2号线、13号线(在建中)、25号线(规划中)等三条地铁线交汇,并与项目地下连通。在建嘉闵线虹桥站乘坐城际铁路可直达太仓、苏州、无锡等地【机场联络线】预计2024年建成,届时从虹桥机场直达浦东机场。紧邻嘉闵、沪闵、沪渝、沈海、沪常、沪青平、延安、上海外环、上海绕城等多条高速公路环绕,交通便利。
 
 
三、项目:
虹桥豪盛广场共40万方城市综合体,一期约12万方,由6组12栋甲等办公楼和约350米水视界商街组成;每栋办公视野采光佳,自建主题花园、河流环抱、屋顶花园,生态办公激发创造力,大虹桥都市风光尽览无余。采用国家绿色建筑三星标准,钢结构建筑,节能环保,打造虹桥绿色商务建筑。
二期由8万方商业MALL、9幢办公塔楼、1幢酒店组成;豪盛上海之眼,是一座集合企业总部办公、商业旗舰、水韵商街、酒店于一体。
 
 
四、出售
一期纯独栋企业总部办公楼
一企一栋共12幢,每栋尊享主干道门牌号,产证分割到层,可独立冠名,坐北朝南,楼间距约53米,视野开阔,10幢楼幕墙结构高出楼顶约4米,2幢楼幕墙结构高出楼顶约1.3米,每幢办公楼建筑面积约4000-6000㎡,标准层600-700平米,大堂层高(约8.5米北楼)、(约10.1米南楼),电梯直达屋顶露天花园;标准层层高约4米、净高约3.85米,北楼B1层高约5.3米,单价60000元/平米,售价2.6亿
 
附赠:独栋部分送一楼二楼面积约1000平,办公享受多一层面积约1000平可利用空间,每幢楼B1、B2层电梯厅未计算入产权面积,综合附赠率高。
 
北楼:1号楼9层总面积约5873平、2号楼8层总面积约5766平、3号楼10层总面积约6884平、5号楼10层总面积约6929平、6号楼8层总面积约5710平、7号楼8层总面积约5759平
 
南楼:8号楼8层总面积约4740平、9号楼8层总面积约4449平、10号楼10层总面积约6053平、11号楼10层总面积约5832平、12号楼8层总面积约4717平、13号楼8层总面积约4730平
 
 
一楼沿街餐饮商铺:
层高8.5米,建筑面积约300多平米,售价15万/平米
 

楼盘信息
地图
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