嘉隆广场
沿街商铺、餐饮商铺
报价:26000元/㎡
面积:30-300平米
交房时间:2021-07-08
楼盘地址:嘉定区汇源路288号
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一、区域:嘉隆国际地处嘉定开发区朱桥新市镇核心地段,是嘉定高科技园区,南面是汇源路,北面是宝钱公路,西面是胜辛北路,东面紧靠开发区管委会,向东就是城北路 金融谷。园区引进包括来自 40多个国家和地区的国内外2000余企业入驻园区,共有51家 500强企业和一批国际国内企业。紧邻占地18亩政府配套商业街(建设中)四星假日酒店(已运营)上海师范大学(已运营)也是上海对接苏北的北大门,朱桥新镇确定成为嘉定继江桥、南翔、安亭之后第四个发展新市镇区域,比邻高尔夫,F1赛车场,赛马场,古镇,上海的湿地公园,近享奢华生活。本项目正是处在嘉定北部价值低洼的核心地段,有大的增值潜力。
 
 
二、交通:项目距离地铁11号地铁嘉定北站4km,〈嘉闵线〉站点距离项目约百米,公交由嘉定51,56路,71路直达11号线地铁站,自驾G15沈海高速朱桥出口1.2km,出行非常便捷。
 
 
三、项目:嘉隆国际项目总建筑面积20万平方米,占地6.9万平方米,集普通住宅、别墅、商业 、五星酒店与多元化商业为一体。嘉隆国际以年轻时尚为理念。整体绿化率35%以上,小区内设有环形跑道、蓝球场、羽毛球场、健身房、瑜伽室、休闲书吧等运动娱乐设施。项目自带1.2万方商业综合体,生活娱乐配套齐全。美好生活的理想居所。
 
 
四、销售:在售餐饮商铺:层高:4.5米,面宽4.3-6米,进深6.5-8米,一楼主力面积30-60平,单价4-5万、二楼三楼主力面积80-120平,单价1.6~3.5万,均价2-5万,主力总价120-380万
 
统一运营管理10年,第一年5%抵扣房款,后9年实际租金1/9分成
 
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