移动智地
独栋办公楼
报价:19800元/㎡
面积:1200-3900平米
交房时间:2021-05-06
楼盘地址:沪青平公路3938弄
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一、区域:移动智地位于青浦新城工业园区内,南面佘山别墅区、西临淀山湖风景区、东接赵巷国际商贸区,上海豪宅、度假、消费板块在周边环伺,造就先天板块优势;独占40000平方米天然水域,源自淀山湖水系,与周边万亩生态湿地形成自然活水循环。办公区域内如此优异的自然条件,在郊环板块亦属罕见。占据大虹桥辐射圈头等位置,以长三角总部基地的战略定位,致力于打造大虹桥板块及长三角经济区标杆性总部基地,成为助力长三角商务核聚效应的经济引擎。
 
 
二、交通:轨道17号线赵巷站、汇金路站一左一右,在虹桥枢纽与2号线无缝对接,形成贯通上海东西向的轨交动脉,坐享上海黄金轴线;沪宁高速、沪杭高速、A9高速、A15高速、318国道、312国道、同三国道、嘉金高速、嘉松高速等多条城际高速包裹,形成往来于长三角及内陆城市的立体交通网路;
 
 
三、项目:移动智地项目总占地面积约20万方,总建筑面积约35万方(104工业地块),共分四期开发,以独栋商务办公建筑及相关配套设施为主。项目外部采用全石材干挂、断桥隔热LOW-E中空玻璃等保温节能材料强化建筑的透明感与现代感,项目是集生态办公、科研开发、商务交流于一体的移动互联网产业总部基地,是上海市挂牌企业总部试点基地,以国际化、科技化、智能化的标准打造,凸显多产业集群化所产生的独特优势,在降低企业时间、空间成本的基础上,推进总部基地经济运营能力的优化。为企业提供一站式公共服务,打造涵盖公共行政、云计算、软硬件测试、专利技术共享、投融资、孵化器的六大公共服务平台,加速高科技产业聚集驱动创新的升级。项目约1.5容积率,整体40%以上绿化率, 以水域景观为主,12个组团景观为辅,多点绿植小品为补充的多景观模式。多选用水杉、香樟、广玉兰、桂花、紫薇、银杏等乔木及多彩灌木的搭配实现四季常青的景观效果。以硬件设施和服务,融入节能、生态、智能、人性化办公理念,引进服务企业,打造高水准、高层级、效率的办公总部园。
 
 
四、出售:在售别墅级独栋办公楼,50年产权,墅级独栋独院,活水景观。建筑内部可根据企业要求自由分割。独栋5层1000平米以上平层空间,首层4.5米挑高大堂、二层以上3.6米层高,内部灵活的可分隔性及实用性充分满足办公、研发需要。建筑面积:1200-3900平米,单价19800-23800元/平米
 
 
出租:建筑面积20-5000平米,价格1.3-2.1元/平/天
 

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