一、区域

美居酒店项目坐落虹桥商务区西虹桥板块，距离国家会展中心约 900 米，进博会直接辐射，会展、商务差旅客流基数庞大；周边企业总部集群环绕，国展海量商旅客源，会展周期酒店溢价能力突出。

二、交通

项目2号线、17号线双地铁加持，通达虹桥火车站、虹桥机场、市区各大核心商圈；自驾崧泽大道、沪青平公路快速通达虹桥综合交通枢纽，国展出行效率高。

三、项目

国展中心美居酒店店铺（商业产权），合计18 本独立产证，可整售，可分层出售；产证建面 7344.31㎡，实际使用约 10000㎡；1‑3 层，合计 198 间客房，美居品牌运营，精装修交付；配套大堂、餐厅、会议室、健身房等完整酒店公区。

三、出售

商业产权

产证建面 7344.31㎡，实际使用约 10000㎡，1‑3 层；1F 大堂 344.24㎡；2F 西楼 2224.56㎡（6 本产证）；2F 东楼 2413.87㎡（6 本产证）；3F 东楼 2361.64㎡（6 本产证），单价4.08万/平，报价 3 亿（底价私聊）

备注：可整体收购，也可分层拆分购买；适合机构投资，自持做会展酒店，或后期改造服务公寓，退出路径灵活。