一、区域：

外滩天潼里项目位于虹口区北外滩板块，地处上海一江一河(黄浦江与苏州河)黄金交汇处，据守上海繁华之巅，1公里享受城市品质生活配套。紧邻外白渡桥，外滩万国建筑群，陆家嘴的城市天际线近在咫尺,是上海百年一遇，黄浦江沿岸定位为国际大都市发展能级的集中展示区，将对标纽约、伦敦、东京等国际大都市，建成为“会客厅” 具有全球影响力的滨水区，北外滩与外滩、陆家嘴共同构筑上海“黄金三角”。

二、交通：

项目距外白渡桥约200米，周边多条地铁环绕，地铁10号线、地铁12号线、地铁2号线均离项目不远，出行便利。

三、项目：

天潼里198项目由新湖和理想集团联合开发，项目由住宅、洋房、叠墅、合院、底商和酒店组成，距离外滩万国建筑保护群旁的低密居住区，项目秉承“中外文化交相辉映，现代和传统文明兼收并蓄”的设计原则，营造传统石库门语境下的新时代里弄，规划洋房、叠拼/平层、合院等产品，是城市核心少有的资产，传世之宅。

四、出售：

合院别墅

地上4层，地下2层，花园面积50-89平米， 地上面积502-907平米， 地下面积300-500平米, 建筑面积800-1200平米，报价29万/平米，总价1.48亿--2亿

叠墅

地上4层，地下1层，独立电梯入户，下叠送花园和地下室，上叠送观景露台和地下室。建筑面积247-330平米，单价23万，总价5000万-8000万

洋房

地上7层，一梯一户，约27米的南向面宽，南北通透，中西双厨，建筑面积273-400平米，单价24万，总价7500万左右

大平层

住宅地上9层，建筑面积320平、458平、641平米，单价15万-22万/平米，总价5400万-1.3亿