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一代“楼王”梁朝伟:感谢地产中介,让我赚了十五亿!

发布日期:2020-07-17 16:01浏览次数:

梁朝伟,中国香港男演员、歌手,国家一级演员。1994年凭借《重庆森林》、2003年《无间道》和2007年《色,戒》三次摘得金马奖桂冠,他是金马奖史上获得最佳男主角奖最多的男演员!是当今华语影坛成就最高的男演员之一,也是能颠倒众生的超级男神,更是一个投资高手,娱乐圈内深藏不露的一代楼王!而娱乐圈的楼王还远远不止梁朝伟一个。

梁朝伟有一个御用房产经纪人,这些年给他推介了许多楼盘,一步一步助力梁朝伟实现从500万到15亿财富升值传奇!

梁朝伟“炒房”生涯始于90年代,他在半年的时间里,先后花费500万、6000万分别在香港西贡、浅水湾购买了一套别墅和一个复式单位!

当时,这2个地方都是非常冷门的区域,不过在20年之后,西贡海天湾的那套别墅市值3000多万,同时,浅水湾海峰园的那个复式单位市值1亿!

随后,梁朝伟于2006年花费7300万,在山顶和福道购买了一套“山顶屋”豪宅,其后不到6年的时间,房子已经市值近2亿!

2008年,梁朝伟以3000万不到的价格买下威灵顿街一间商铺(含阁楼),持有5年后,卖出价已经是8000万!

同年(2013年)年底,梁朝伟用卖商铺赚来的5000万,在瓜湾买了3间商铺。

根据香港房地产行业内专业人士粗略计算:截止到2014年,梁朝伟名下共有8处房产,总市值约5亿!

作为妻子的刘嘉玲也不甘示弱,紧跟老公步伐!一赚到钱就买房!

其实刘嘉玲买房买得早,一毕业就开始了买房得永生的生财之路。

这得益于在无线训练班的时候,她的无线训练班主任刘芳刚特别叮嘱她,毕业之后,赚到钱,千万不要跟朋友合伙做生意,你一有钱了,就买房。

所以刘嘉玲说她不止八亿也是真的,2013年,刘嘉玲的物业资产就超过了八亿。刘嘉玲其实投过股票,但是赔得非常惨烈。但在买房上,刘嘉玲戏称“买砖头”,砖头呢,后来都变成了“金砖”。

在大家熟知的明星中田亮也算一个买房有道的明星,坐拥9栋豪宅:北京大兴亦庄珠江壹千栋独栋别墅+昌平珠江壹仟栋独栋别墅+西安5套房产和别墅+重庆2套别墅+朝阳北路商铺,当然还有我们吃瓜群众不知道的房产......

“小燕子”赵薇7处豪宅总价过2亿,也是娱乐圈赫赫有名的“楼王”,谈起买楼,说的话都是一套一套,“我就是看地段,虽然好的地段会贵一点儿,但是你想把它卖掉的时候,也会有人排队等候。”

孙俪一座豪宅4000万,上海北京有多处房产。任达华名下房产多达30多处,薛佳凝每走过一个城市都会买一套以上的房子,圈内爱买房的明星太多了,王菲、李宁、成龙、李连杰、周润发......

为什么明星都爱囤房?

01.买房靠谱赚钱

作为一个明星,手里有大把的钱,不想今朝有酒今朝醉,想安全高利润投资又不费脑子的,除了买房好像也没别的选择了。只要稍微上上心学点技巧,遇上好的时机,99%是稳赚不赔的。

商铺公寓可以出租,稳当包租婆;地段好价格稳涨的可以出售。稳稳当当把钱赚,完全不用提心吊胆。

02.买房保值增值

房子作为不动产,古往今来都是保值和增值的,只要经济在发展,居民的收入水平在提升,房价就始终水涨船高。从来没有谁会因为买房而破产,反而因为买房而躺着把钱赚了。

03.房子容易变现

此前火爆的《战狼2》,因资金不够,吴京抵押名下房产筹钱拍电影,最终电影大买,而吴京也因电影的成功声名鹊起。然后是范冰冰卖房缴税8亿多,几天之内全部交清。不能不感叹,买房就是好啊,房子是你低谷时最坚强的后盾,因为有事只能靠自己,有钱的时候还是买房靠谱!

04.房地产会作为经济支柱一直存在下去

离开贵圈回归现实,我们讲讲老百姓自己,现如今房地产占经济的比重看似很高,实则不然。我们用了10年时间,房地产占GDP的比重从4.61%上升到6.87%,但美国房地产占GDP的比重达到12.5%!

05.城市化处于半程,新增住房需求比较旺盛

常住人口城市化率目前在60%左右,而户籍人口城市化率一半都还不到。随着城市可用于建设的土地不断减少,土地价格推动房价上涨的动力还很充足。

因此,从长远的角度来看,房子得趁早买!早买早受益!


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