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 一、协议生效条件

房汇通的各项服务的所有权和运作权归上海安置网络科技有限公司。房汇通提供的服务将完全按照其发布的章程、服务条款和操作规则严格执行。用户完全完成注册程序,便成为房汇通全民经纪人(以下简称“会员”),将得到房汇通账号后,同时此协议即时生效。会员有义务享受房汇通所有返佣楼盘优惠信息的权力,会员对利用楼盘优惠所进行的一切活动负全部责任;因此所衍生的任何损失或损害,房汇通无法也不承担任何责任。

 

二、注册义务

1、房汇通运用自己的操作系统通过互联网为客户和会员提供网络服务。同时,必须: 

 1) 自行配备上网的所需设备,包括个人电脑、手机或其他必备上网装置; 

2) 自行负担个人上网所支付的与此服务有关的电话费用、网络费用。;


2、为了能使用房汇通服务,您同意以下事项: 

1) 依本服务注册表的提示提供您本人真实、正确、最新及完整的资料;   

2) 维持更新您个人信息,确保其真实、正确、最新及完整。若您提供任何错误、不实、过时或不完整的资料,并为房汇通所确知,或者房汇通有合理的理由怀疑前述资料为错误、不实、过时或不完整,房汇通有权暂停或终止您的帐号,并拒绝您于现在和未来使用房汇通全部或部分的服务。   

3) 您注册的用户名不能侵犯他人合法权益,不能对他人名誉权造成侵犯。房汇通有权收回对房汇通或者他人合法权益有侵犯嫌疑的帐号。  

4) 征得房汇通的同意,否则,账户和密码不得以任何方式转让、赠与或继承(与账户相关的财产权益除外) 

 

三、隐私制度

   

1、尊重会员客户的个人隐私是房汇通的一项基本政策。所以,房汇通不会在未经合法会员授权时,公开、编辑或透露其个人信息及保存在房汇通中的非公开内容,除非有下列情况:

1) 有关法律规定和程序,房汇通合法服务程序规定; 

2) 保持维护房汇通的商标所有权和其他合法权益; 

3) 在紧急情况下竭力维护会员个人和社会大众的隐私安全; 

4) 与房汇通的关联公司和战略合作伙伴分享客户资料,以及其他需要公开、编辑或透露个人信息的情况。 

2、另外,在以下(包括但不限于)几种情况下,房汇通有权使用会员的个人信息:   

1) 在进行促销、抽奖、捐助等社会或商业活动时,房汇通可能会与赞助商共享会员的个人信息,在这些情况下房汇通会在发送会员信息之前进行提示,并且会员可以通过不参与来终止传送过程;   

2) 房汇通会通过透露合计会员统计数据,向未来的合作伙伴、广告商及其他第三方以及为了其他合法目的而描述房汇通的服务;   

3) 房汇通可以将会员客户信息与第三方数据匹配;   

4) 房汇通会向会员发送客户订制的信息或者其它房汇通认为会员会感兴趣的其他信息。如果会员不希望收到这样的信息,只需在提供个人信息时或其他任何时候告知即可;   

5) 另外,房汇通会采取行业惯用措施保护会员信息的安全,但房汇通不能确信或保证任何个人信息的安全性,会员须自己承担风险。比如会员联机公布可被公众访问的个人信息时,会员有可能会收到未经会员同意的信息;房汇通的合作伙伴和可通过房汇通访问的第三方因特网站点和服务;通过抽奖、促销等活动得知会员个人信息的第三方会进行独立的数据收集工作等活动。房汇通对会员及其他任何第三方的上述行为,不承担任何责任。 

 

四、会员信息的存储与限制   

房汇通不对会员所发布信息的删除或储存失败负责。房汇通并不承诺对会员的存储信息进行无限期保留。除非本协议中另有规定,否则房汇通不保证服务一定会满足会员的使用要求,也不保证服务不会受中断,对服务的及时性、安全性、准确性也不作担保。房汇通有判定会员的行为是否符合房汇通服务条款的要求和精神的保留权利,如果会员违背了服务条款的规定,房汇通有中断对其提供网络服务的权利。房汇通运用自己的操作系统通过国际互联网向会员提供丰富的网上资源,包括各种信息工具、网上论坛、个性化内容等。除非另有明确规定,增强或强化目前服务的任何新功能,包括新产品、栏目,均无条件地适用本服务条款。

 

   

五、服务条款的修改 

房汇通有权在必要时修改服务条款。房汇通服务条款一旦发生变动,将会在重要页面上提示所修改的内容。如果不同意所改动的内容,会员可以主动取消获得的网络服务。如果会员继续享用网络服务,则视为接受服务条款的变动。房汇通保留随时修改或中断服务而不需照知会员的权利。房汇通行使修改或中断服务的权利,不需对会员或第三方负责。

 

六、拒绝提供担保

会员对网络服务的使用承担风险。房汇通对此不作任何类型的担保,不论是明确的或隐含的,但是不对商业性的隐含担保、特定目的和不违反规定的适当担保作限制。

 

七、服务的结束

会员或房汇通可随时根据实际情况中断一项或多项网络服务。房汇通不需对任何个人或第三方负责而随时中断服务。会员对后来的条款修改有异议,或对房汇通的服务不满,可以行使如下权利:   

1) 停止使用房汇通的网络服务;    

2) 通告房汇通停止对该会员的服务。结束会员服务后,会员使用网络服务的权利马上中止。从那时起,会员没有权利,房汇通也没有义务传送任何未处理的信息或未完成的服务给会员或第三方。    

   

、房汇通使用规范

1、通过房汇通,您可以按照房汇通的规则发布各种房产信息。但所发布之信息不得含有如下内容:

1)煽动抗拒、破坏宪法和法律、行政法规实施的;

2)煽动民族仇恨、民族歧视,破坏民族团结的;

3)捏造或者歪曲事实,散布谣言,扰乱社会秩序的;

4)公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人的,或者进行其他恶意攻击的;

5)其他违反宪法和法律法规的;

2、在接受房汇通服务过程中,您不得从事下列行为:

1)发表、传送、传播、储存侵害他人知识产权、商业秘密权等合法权利的内容,包含病毒、木马、定时*等可能对房汇通系统造成伤害或影响其稳定性的内容制造虚假身份以误导、欺骗他人;

2)传送或散布以其他方式实现传送含有受到知识产权法律保护的图像、相片、软件或其他资料的文件,作为举例(但不限于此):包括版权或商标法(或隐私权或公开权),除非用户拥有或控制着相应的权利或已得到所有必要的认可;

3)使用任何包含有通过侵犯商标、版权、专利、商业机密或任何一方的其他专有权利的方式利用本软件获得的图像或相片的资料或信息;

4进行危害计算机网络安全的行为,包括但不限于:使用未经许可的数据或进入未经许可的服务器/帐号;未经允许进入公众计算机网络或者他人计算机系统并删除、修改、增加存储信息;未经许可,企图探查、扫描、测试本平台系统或网络的弱点或其它实施破坏网络安全的行为;企图干涉、破坏本平台系统或网站的正常运行,故意传播恶意程序或病毒以及其他破坏干扰正常网络信息服务的行为;伪造TCP/IP数据包名称或部分名称;

5)修改或伪造软件作品运行中的指令、数据、数据包,增加、删减、变动软件 的功能或运行效果,不得将用于上述用途的软件通过信息网络向公众传播或者运营;

6)在未经房汇通书面明确授权前提下,出售、出租、出借、散布、转移或转授权软件和服务或相关的链接或从使用软件和服务或软件和服务的条款中获利,无论以上使用是否为直接经济或金钱收益;

7) 违背房汇通页面公布之活动规则,包括但不限于发布虚假信息、或通过其他手段进行虚假交易。

3、您了解并同意,房汇通有权应政府部门(包括司法及行政部门)的要求,向其提供您在房汇通填写的注册信息和发布纪录等必要信息。

4、在房汇通上使用房汇通服务过程中,您承诺遵守以下约定:

1)在使用房汇通服务过程中实施的所有行为均遵守国家法律、法规等规范文件及房汇通平台各项规则的规定和要求,不违背社会公共利益或公共道德,不损害他人的合法权益,不违反本协议及相关规则。您如果违反前述承诺,产生任何法律后果的,您应以自己的名义*承担所有的法律责任,并确保房汇通免于因此产生任何损失。

2)不发布国家禁止发布的信息(除非取得合法且足够的许可),不发布涉嫌侵犯他人知识产权或其它合法权益的信息,不发布违背社会公共利益或公共道德、公序良俗的信息,不发布其它涉嫌违法或违反本协议及各类规则的信息。

3)不对房汇通上的任何数据作商业性利用,包括但不限于在未经房汇通事先书面同意的情况下,以复制、传播等任何方式使用房汇通平台站上展示的资料。

4)不使用任何装置、软件或例行程序干预或试图干预房汇通的正常运作或正在房汇通上进行的任何活动。您不得采取任何将导致不合理的庞大数据负载加诸房汇通网络设备的行动。

5、您了解并同意:

1)您违反上述承诺时,房汇通有权依据本协议的约定,做出相应处理或终止向您提供服务,且无须征得您的同意或提前通知予您。

2)根据相关法令的指定或者房汇通服务规则的判断,您的行为涉嫌违反法律法规的规定或违反本协议和/或规则的条款的,房汇通有权采取相应措施,包括但不限于直接屏蔽、删除侵权信息、降低您的信用值或直接停止提供服务。

3)对于您在房汇通平台上实施的行为,包括您未在房汇通上实施但已经对房汇通及其用户产生影响的行为,房汇通有权单方认定您行为的性质及是否构成对本协议和/或规则的违反,并据此采取相应的处理措施。您应自行保存与您行为有关的全部证据,并应对无法提供充要证据而承担的不利后果。

4)对于您涉嫌违反承诺的行为对任意第三方造成损害的,您均应当以自己的名义承担所有的法律责任,并应确保房汇通免于承担因此产生的损失或增加的费用。

5)如您涉嫌违反有关法律或者本协议之规定,使房汇通遭受任何损失,或受到任何第三方的索赔,或受到任何行政管理部门的处罚,您应当赔偿房汇通因此造成的损失及(或)发生的费用,包括合理的律师费用。

 

 

九、免责声明

房汇通对于本服务包含的或会员经由或从任何与本服务有关的途径所获得的任何内容、信息或广告,不声明或保证其正确性或可靠性;并且对于会员经本服务上的广告、展示而购买、取得的任何产品、信息或资料,房汇通不负保证责任。会员自行承担担使用本服务的风险。 

 1、一切网民在进入房汇通主页及各层页面时均被视为已经仔细看过本条款并完全同意。凡以任何方式登陆本网站,或直接、间接使用本网站资料者,均被视为自愿接受本网站相关声明和用户服务协议的约束。

 2、房汇通转载的内容并不代表房汇通之意见及观点,也不意味着本网赞同其观点或证实其内容的真实性。

 3、房汇通转载的文字、图片、音视频等资料均由本网站用户提供,其真实性、准确性和合法性由信息发布人负责。房汇通不提供任何保证,并不承担任何法律责任。

 4、房汇通所转载的文字、图片、音视频等资料,如果侵犯了第三方的知识产权或其他权利,责任由作者或转载者本人承担,本网站对此不承担责任。

 5、房汇通不保证为向用户提供便利而设置的外部链接的准确性和完整性,同时,对于该外部链接指向的不由房汇通实际控制的任何网页上的内容,房汇通不承担任何责任。

 6、用户明确并同意其使用房汇通服务所存在的风险将完全由其本人承担;因其使用房汇通服务而产生的一切后果也由其本人承担,房汇通对此不承担任何责任。

 7、除房汇通注明之服务条款外,其它因不当使用本网而导致的任何意外、疏忽、合约毁坏、诽谤、版权或其他知识产权侵犯及其所造成的任何损失(包括因不当下载而感染电脑病毒等),房汇通概不负责,亦不承担任何法律责任。

 8、对于因不可抗力或因黑客攻击、通讯线路中断等房汇通不能控制的原因造成的网络服务中断或其他缺陷,导致用户不能正常使用房汇通,房汇通不承担任何责任,但将尽力减少因此给用户造成的损失或影响。

 9、房汇通对下列不可抗力行为免责:信息网络正常的设备维护,信息网络连接故障,电脑、通讯或其他系统的故障,电力故障,劳动争议,起义,生产力或生产资料不足,火灾,洪水,风暴,爆炸,战争,政府行为,司法行政机关的命令或第三方的不作为而造成的不能服务或延迟服务。

 10、本声明未涉及的问题请参见国家有关法律法规,当本声明与国家有关法律法规冲突时,以国家法律法规为准。

 11、本网站相关声明版权及其修改权、更新权和最终解释权均属房汇通所有。

 

十、法律适用、管辖与其他

 会员应遵守以下法律及法规:

1) 会员同意遵守《中华人民共和国保守国家秘密法》、《中华人民共和国计算机信息系统安全保护条例》、《计算机软件保护条例》、信息产业部2000108日第4次部务会议通过的《互联网电子公告服务管理规定》,以及《互联网新闻信息服务管理规定》等有关计算机及互联网规定的法律和法规、实施办法。在任何情况下,房汇通合理地认为会员的行为可能违反上述法律、法规,房汇通可以在任何时候,不经事先通知终止向该会员提供服务。 

2) 会员应了解国际互联网的无国界性,应特别注意遵守当地所有有关的法律和法规。网络服务条款要与中华人民共和国的法律解释相一致,会员和房汇通一致同意服从高等法院所管辖。如发生房汇通服务条款与中华人民共和国法律相抵触时,则这些条款将完全按法律规定重新解释,而其它条款则依旧保持对会员产生法律效力和影响。

3) 本协议之效力、解释、变更、执行与争议解决均适用中华人民共和国法律,如无相关法律规定的,则应参照通用国际商业惯例和(或)行业惯例。

4) 因本协议产生之争议,应依照中华人民共和国法律予以处理,并以上海市人民法院为第一审管辖法院,按照中华人民共和国法律,因级别管辖的规定,上海市人民法院无权管辖的,以其上级法院作为第一审管辖法院。

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